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2023年购房定金合同范本
甲方：【购房人姓名】
乙方：【开发商或房产销售方名称】
鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在购房交易中的定金支付、房屋交易相关事项及双方权益，以确保交易公正、公平、有序进行。
二、房屋基本情况
1.房屋地址：【详细地址】
2.房屋类型：【房屋类型（公寓、别墅、商铺等）】
3.房屋面积：【详细面积】
4.房屋价格：【购房总金额】
三、定金支付
1.甲方同意在签订本合同时向乙方支付定金人民币【定金金额】元。
2.定金支付方式为：【支付方式（现金、转账等）】。如选择转账，请提供乙方账户信息。
3.定金支付时间：甲方应在签订本合同后【支付天数】天内支付定金。
4.若甲方未按约定时间支付定金，则视为违约，乙方有权解除本合同。
四、购房条款
1.甲方在支付定金后，双方约定在【签约时间】内签订《房屋买卖合同》。
2.甲方若因特殊原因不能按期签订《房屋买卖合同》，应与乙方友好协商，征得乙方同意后，可延长签约时间。
3.若甲方未征得乙方同意，擅自不按期签约，则乙方有权没收定金。
4.乙方应确保所售房屋权属清晰，无争议。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应法律责任。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付定金或签订《房屋买卖合同》，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金。
2.若乙方违反本合同约定的义务，导致甲方无法购买房屋，乙方应返还甲方已支付的定金，并承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
甲方（签字）：__________________日期：_______年___月___日
乙方（盖章）：__________________日期：_______年___月___日
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