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办理房产委托书范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、委托事项
1.乙方代为办理甲方名下房产的买卖、过户、贷款等相关手续。
2.乙方代为办理甲方名下房产的租赁、物业费支付、维修等相关事宜。
3.乙方代为办理甲方名下房产的其他相关事宜，具体事项双方可另行协商确定。
二、委托期限
1.本合同自签署之日起生效，委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。
三、委托权限
1.乙方在办理委托事项时，有权代表甲方与第三方签订相关合同、文件。
2.乙方在办理委托事项时，有权代表甲方处理与房屋相关的各类事宜。
3.乙方在办理委托事项时，有权代表甲方收取、支付与房屋相关的各类费用。
四、费用及支付方式
1.乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费、过户费等，由甲方承担。
2.甲方应按照乙方提供的费用清单，及时向乙方支付相关费用。
3.双方可协商确定其他支付方式。
五、必威体育官网网址条款
1.乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方隐私信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。
2.除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得泄露甲方隐私信息。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
2.乙方未按约定时间、方式办理委托事项，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更事项
甲方在委托期限内如需变更委托事项，应提前书面通知乙方。乙方收到通知后，应在五个工作日内回复甲方，就变更事项与甲方达成一致意见。如甲方未提前通知乙方或乙方在规定时间内未回复甲方，甲方应承担因此产生的额外费用。
1.2甲方解除合同
甲方有权在合同有效期内解除本合同。甲方解除合同的，应提前一个月书面通知乙方。合同解除后，乙方应立即停止履行合同义务，向甲方支付截至解除之日所产生的相关费用。
1.3甲方授权范围
甲方授权乙方代为办理的事项仅限于本合同约定的范围内。如甲方需授权乙方办理超出约定范围的事项，应另行签订书面协议。未经甲方书面授权，乙方不得办理超出委托范围的事项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方报告义务
乙方应在办理委托事项过程中，定期向甲方报告办理进度及涉及的重大事项。如乙方未按约定时间报告或未报告涉及的重大事项，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2乙方必威体育官网网址义务
乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方隐私信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方隐私信息从事与本合同无关的活动。
2.3乙方质量保证
乙方应确保办理委托事项的质量，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介选择
甲方、乙方同意选择具备相关资质的第三方中介机构办理委托事项。如双方对第三方中介机构有异议，可协商更换中介机构。
3.2第三方中介费用
第三方中介机构产生的费用由甲方承担。甲方应按照乙方提供的费用清单，及时向乙方支付相关费用。乙方应在收到费用后，向甲方提供正规发票。
3.3第三方中介责任
如第三方中介机构在办理委托事项过程中出现失误，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方、乙方均有权向第三方中介机构追偿。
本附件作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.授权委托书
5.房屋买卖合同
6.房屋租赁合同
7.物业费支付凭证
8.维修费用支付凭证
9.相关费用清单
10.中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方违反合同约定，未按时支付乙方费用，视为违约。
2.乙方未按约定时间、方式办理委托事项，导致甲方权益受损，视为违约。
3.乙方泄露甲方隐私信息，视为违约。
4.第三方中介机构出现失误，导致甲方权益受损
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