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2024版果园经营承包合同
合同编号:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、承包范围与期限
1.1乙方承包的果园范围包括:__________(具体地块、面积等)。
1.2承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、经营权与使用权
2.1乙方在承包期限内享有果园的经营权与使用权,有权按照合同约定进行种植、管理、收获等经营活动。
2.2乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法乱纪活动。
三、承包金与支付方式
3.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
3.2乙方应按照下列方式支付承包金:
(1)自合同签订之日起__日内,支付承包金的__%;
(2)自承包开始之日起__日内,支付承包金的__%;
(3)剩余的承包金,乙方应按照甲方的要求,在承包期限内分期支付。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方应保证乙方在承包期限内对果园的经营权与使用权的完整性,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2甲方应提供果园的相关技术支持,协助乙方解决果园经营过程中遇到的技术问题。
4.3甲方应保证果园的土地质量,不得随意改变土地用途。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方应按照合同约定,合法经营果园,保证果园的产量与质量。
5.2乙方应在承包期限内,对果园进行有效的管理,确保果园的生产安全。
5.3乙方应按照合同约定,及时支付承包金。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包金总额的__%。
6.2乙方在承包期限内,如因违法行为导致合同无效的,乙方应向甲方支付赔偿金,赔偿金为承包金总额的__%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家法律法规,共同维护果园的正常经营秩序。
8.2双方应对果园的经营情况必威体育官网网址,不得泄露给对方。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
甲方盖章:__________乙方盖章:__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在承包开始前,向乙方提供果园的详细资料,包括土地使用权证书、果树种植情况、历年产量等。
1.2甲方应对果园进行适当的改造和升级,以满足乙方经营需求,包括但不限于改善灌溉系统、修建道路、提供必要的生产设施等。
1.3甲方应负责果园内的果树种植、修剪、施肥、病虫害防治等管理工作,确保果园的生产秩序和产品质量。
1.4甲方应对果园的经营成果享有合法权益,不得干预乙方的销售渠道和价格。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,支付果园的改造和升级费用,具体金额双方协商确定。
2.2乙方应负责果园的采摘、包装、销售等经营活动,确保产品的市场竞争力。
2.3乙方应保证果园的生产安全,严格按照国家食品安全标准进行生产,确保产品质量。
2.4乙方应对果园的经营状况进行定期报告,向甲方通报产量、销售情况等。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应具备合法的经营资格,协助甲乙双方完成合同的签订和履行。
3.2第三方中介应按照甲乙双方的要求,提供果园的经营状况、市场行情等咨询服务。
3.3第三方中介应负责果园的招商、推广等活动,协助乙方拓展销售渠道。
3.4第三方中介应按照约定收取中介费,费用标准双方协商确定。
一、附件列表:
1.果园土地使用权证书
2.果树种植情况详细报告
3.果园历年产量记录
4.果园改造和升级计划
5.农业生产设施清单
6.食品安全标准认证文件
7.合同履行过程中的相关财务报表
8.果园经营状况报告
9.市场行情分析报告
10.销售渠道拓展计划
11.中介服务合同
12.中介费用支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供果园详细资料,影响乙方正常经营。
2.甲方未按约定进行果园改造和升级,导致乙方经营受损。
3.甲方干预乙方的销售渠道和价格,影响乙方市场竞争力。
4.乙方未按约定支付果园改造和升级费用。
5.乙方未按约定进行果园的生产安全管理,造成产品质量问题。
6.乙方未按约定通报果园经营状况。
7.第三方中介未按约定提供咨询服务,导致甲乙双方损失。
8.第三方中介未按约定进行招商推
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