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2024民房房屋买卖合同协议

合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本状况

1.1房屋座落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。

1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看房屋，并按照本合同的约定进行房屋的过户手续。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2甲方应在过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。

4.2甲方应按照本合同的约定，配合乙方办理房屋过户手续。

4.3乙方应按照本合同的约定，支付房款及定金。

4.4乙方应在过户手续办理完毕之日起_______日内，搬入该房屋居住。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

5.3如乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

（签名/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：

（签名/盖章）

日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、邻里纠纷等影响房屋正常使用的情况。如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、邻里纠纷等影响房屋正常使用的情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方保证：该房屋自本合同签订之日起至交付之日止，未发生重大结构损坏、火灾等影响房屋安全使用的事故。如因甲方原因导致房屋存在重大结构损坏、火灾等影响房屋安全使用的事故，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.3甲方义务：甲方应在过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品移除，并保证房屋内部整洁、干净。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款义务：乙方应按照本合同的约定，按时支付房款及定金。如乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方配合过户义务：乙方应按照本合同的约定，配合甲方办理房屋过户手续。如乙方未按照本合同的约定配合过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方搬入房屋义务：乙方应在过户手续办理完毕之日起_______日内，搬入该房屋居住。如乙方未按照本合同的约定搬入房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务内容：第三方中介应为本合同的签订、履行提供专业的服务，包括但不限于房屋价格咨询、房屋买卖流程指导、合同签订、过户手续代办等。

3.2第三方中介费用：双方同意，第三方中介的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。该费用包括但不限于中介服务费、过户手续代办费等。

3.3第三方中介责任：第三方中介应确保本合同的签订、履行符合中华人民共和国法律法规的规定。如因第三方中介的原因导致本合同无效或者被撤销，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对本合同涉及的甲乙双方的个人信息、交易信息等必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保