分割房产离婚协议书2024年通用.docx

分割房产离婚协议书2024年通用

合同编号：__________

分割房产离婚协议书

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方因感情不和，已无法维持婚姻关系，经双方自愿协商，就分割房产事宜达成如下协议：

一、房产概况

1.2该房产的购房款及税费已由甲方支付，甲方对该房产享有完全的所有权。

二、分割方式

2.1甲乙双方同意，该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权利。

2.2甲方自愿给予乙方一定的经济补偿，以弥补乙方因离婚所遭受的损失。

三、经济补偿

3.1甲方同意一次性支付给乙方人民币__________元（大写：__________元整），作为经济补偿。

3.2补偿款支付方式：自本协议签订之日起____个工作日内，甲方将补偿款支付给乙方。

四、房产过户

4.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将该房产过户至甲方名下。

4.2过户产生的相关费用由甲方承担。

五、其他事项

5.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，互相尊重，不得干涉对方的生活。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。

甲方（男方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（女方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方承诺，在离婚后继续承担乙方及子女的生活费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

1.2甲方同意在离婚后，继续承担该房产的贷款还款责任，确保乙方及子女的居住权益。

1.3甲方承诺，在离婚后不得干涉乙方的生活，不得侵犯乙方的人身自由及个人财产权益。

1.4甲方同意，在离婚后放弃对该房产的一切权利，并将房产过户至乙方名下。

1.5甲方自愿给予乙方一定的经济补偿，以弥补乙方因离婚所遭受的损失。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方同意，在离婚后放弃对该房产的一切权利，并将房产过户至甲方名下。

2.2乙方承诺，在离婚后不再要求甲方承担生活费用及贷款还款责任。

2.3乙方同意，在离婚后不得干涉甲方的生活，不得侵犯甲方的人身自由及个人财产权益。

2.4乙方自愿接受甲方给予的经济补偿，以弥补乙方因离婚所遭受的损失。

三、有第三方中介时，附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，选择具有资质的第三方中介机构进行房产交易及过户手续的办理。

3.2甲方和乙方应按照第三方中介的要求，提供相关的证件和资料，并支付中介费用。

3.3甲方和乙方应遵守第三方中介的规章制度，配合中介完成房产交易及过户手续。

3.4甲方和乙方同意，中介费用由双方共同承担。

3.5甲方和乙方应按照第三方中介的要求，进行房产交易及过户手续的办理，并承担相应的法律责任。

甲方（男方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（女方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.房产交易过户所需的相关税费计算单

6.经济补偿支付凭证

7.第三方中介机构资质证明及服务合同

8.房产交易过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付经济补偿

认定：甲方未按时支付补偿款，视为违约行为。

2.甲方未按照约定时间办理房产过户手续

认定：甲方未按时办理过户手续，视为违约行为。

3.乙方未按照约定放弃对该房产的一切权利

认定：乙方未放弃房产权利，视为违约行为。

4.甲方干涉乙方的生活，侵犯乙方的人身自由及个人财产权益

认定：甲方有干涉乙方生活或侵犯乙方权益的行为，视为违约行为。

5.乙方要求甲方承担生活费用及贷款还款责任

认定：乙方要求甲方承担额外责任，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。

2.经济补偿：指甲方因离婚而给予乙方的财产补偿。

3.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。

4.第三方中介：指在房产交易过程中，协助双方完成交易的中介机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付经济补偿

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付补偿款；协商不成时，乙方可以依