健康地产发展趋势以及案例.ppt

健康地产盈利模式与案例分析;规划专家之一----杨宝民介绍;江合赵传聪杨宝民;我国房地产开展趋势－－满足有效需求的精细化开发;西安房地产趋势;房地产转型方向－－文化旅游和休闲养老，大健康产业，城镇化;摘要;摘要;陕西省大健康产业;陕西省老龄化现状;摘要;

;目录;一、健康养生产业和养老市场分析;中国大健康产业前景及趋势分析;健康养生养老市场分析;中国亚健康人群比例大;健康养生养老市场分析;健康养生养老市场分析;健康养生养老市场分析;开发和建设功能配套的养老示范社区，面向国内外市场建立高端的综合性“国际休闲养老专属区”。鼓励、支持举办老年用品展销会，开办老龄论坛，培育和开展老年消费市场。鼓励、支持和引导民间资金、金融机构和海外资金投资老龄产业。;陕西省十三五规划突出旅游休闲、健康养老等消费亮点鼓励社会办医;二、健康地产相关案例的借鉴;健康养老工程的案例;?社区特点：环境气氛，适宜老人。阳光充足、气候好、适宜老年人居住；设计合理、以方便老人为第一宗旨。设施完备，档次清楚。城区除了拥有几所大的专为老人效劳的综合性医院外，心脏病中心、眼科中心等数百个医疗诊所遍布大街小巷，疗养院和老人照顾中心鳞次栉比，老人可以根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种水平的效劳；社区内设计建造了各种户型以适应不同类型老人的要求；老有所乐，老有所为。社区内很多公共效劳由老年志愿者担当。在这里是一种生活，一种不孤独、不依赖、不满足温饱型的老年生活，充实、健康。

?配套设施：126洞高尔夫球场、室内和室外游泳池、网球场、推圆盘游戏场、草地保龄球场、健身和娱乐中心、会议室、10000平方英尺的剧场、80多个俱乐部等。;对本工程的借鉴与启示：;北京东方太阳城;台湾长庚养生文化村;完整的小区机能

;工程根本概况：广州凤凰山休疗养中心选址在化的江浦街江村。远景规划征用地1000亩，首期开发建设97亩〔二期开发建设300亩，三期600亩〕。方案建设核心区〔国际豪华公寓、别墅区〕、养生公寓区〔普通托老中心区、养智公寓区〕、医疗保健区〔国际医院、老年休疗养中???〕、休闲娱乐区(国际豪华酒店、凤凰山文化广场)、管理效劳区等6个功能区块组成，工程首期方案投资2.6亿元。

健康体检中心：设立健康体检中心，配置高素质的专业人员，采用先进设备，开展健康监测套餐效劳和医疗护理。;中医减肥美容中心：引进纯天然食品原料与民间老人健康瘦身美容方案，采取针灸减肥、点穴减肥、穴位注射等非药物治疗方法。针对常见减肥美容问题，提供专业效劳。

休闲垂钓中心：疗养中心在社区周边依山形地势建设的垂钓中心包括垂钓娱乐区、垂钓比赛区、垂钓交流区等。

温泉活水保养中心：引进温泉活水，设立多功能温泉水疗区、休闲沐浴区，满足老人温泉SPA、沐浴保养的需求.

理疗护理中心：理疗护理中心将引进生物全息治疗仪，磁疗设备，高压氧治疗设备等一批先进的理疗仪器，并配一流的理疗师通过健康养生工程的开展，提高老人的生命质量。;健康养老工程的案例;健康养老工程的案例;健康养老工程的案例;厦门健康城运作模式：

;广州祈福集团兴办一流医院开展健康地产案例;祈福集团的经典巨作---祈福新村;祈福医院和祈福新村的成功案例;祈福医院的医疗专家团队;祈福医院环境和效劳一流;３０１医院河北涿州保障中心和癌症

质子放射治疗中心;河北涿州基地投资规模;工程效果图;中国人民解放军总医院〔301医院〕合作模式;三、健康养生地产开展趋势＋文化旅游;积极弘扬道家养生文化;积极开展太极拳运动;文化旅游和健康养生地产适合社群营销;阿那亚位于北戴河新区黄金海岸腹地，被誉为北中国海滨海度假天堂。自然景致与人文气氛是阿那亚的迷人之处。这里有环渤海自然资源最丰富多样的优质海滩，有罕见的大片刺槐林与天然湿地，独特的四季之美令人神往。这里有三联海边公益图书馆，有大师手笔的PGA赛事级球场，有中国首家社区马会，有礼堂、美术馆和海岸跑道。这里还有安静与欢乐交织的度假社区以及全中国最有爱的业主社群。这里是“北京之海，度假天堂”。一个海边的桃花源与乌托邦。;D.O.是DreamOrganizer的缩写，意为梦想组织者。;未来房地产公司就是一流效劳商

用禅修精神做效劳;四、三亚中医健康养老城工程定位;工程整体战略定位建议;健康城－海南省健康产业示范基地特点;工程整体市场定位建议;工程整体功能设置的设想;2、三亚红沙国际养老城具体规划的内容：

;中医护理专科学院;中医养生护理专科学院专业设置：;;健身与中医养生馆;本工程和传统养老地产工程的四大差异;五???工程的整体规划与开发运营;健康养生养老

地产开发模式;养生地产的开发模式，根据相关养生地产的成功案例研究，他们几乎都是以“地产开发+中西医养生配套+全程养生