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深圳房产租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲方是所租赁房产的合法所有人，乙方有意租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的位于深圳市____________区____________路____________号的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.3租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第______天之前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物业用途及承诺
4.1乙方承诺租赁物业仅作为______使用。
4.2乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
五、物业交付及返还
5.1甲方应于合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。
5.2乙方应在租赁期满后将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。
六、甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照约定用途使用。
（3）甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，负责维修和保养工作。
6.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁和完好。
（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。未经甲方同意不得擅自增加或改变房屋设施和设备等。未经甲方同意不得擅自改动房屋结构等。未经甲方同意不得擅自改动房屋外观等。否则承担违约责任并赔偿损失等。（其他约定细则可根据实际情况进行补充）
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