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2024版买卖房屋协议模板

合同编号：__________

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方联系人：____________________

1.4卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方联系人：____________________

2.4买方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋建筑结构：____________________

3.5房屋所在楼层：____________________

3.6房屋所有权性质：____________________

3.7房屋用途：____________________

四、买卖房屋的基本条款

4.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元的价格购买卖方拥有的上述房屋。

4.2卖方同意将房屋所有权转移给买方，并保证房屋所有权清晰、无争议。

4.3买方同意在签订本协议之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元的定金。定金支付后，买方有权按照本协议的约定购买房屋。

4.4买方应自本协议签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元支付给卖方。

4.5卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关证件办理至买方名下。

4.6买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的10%。

5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，必要时可终止本协议。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在签订本协议之日起，房屋权属清晰、无任何抵押、债务及法律纠纷。如因房屋权属问题导致本协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

1.2房屋交付时间及条件

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移至乙方名下；

（2）房屋符合本协议约定的面积、质量和使用功能；

（3）房屋相关证件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3房屋过户费用

甲方承担办理房屋过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款及时间

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元的定金。定金支付后，乙方有权按照本协议的约定购买房屋。

乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元支付给甲方。

2.2乙方权益保障

乙方有权要求甲方提供房屋所有权证等相关证件，以核实房屋权属及质量情况。如甲方无法提供相关证件，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿相应损失。

2.3乙方装修及使用房屋

乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修、改造及使用。但需遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和质量，不得改变房屋用途。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用

本协议的签订、履行及解除等过程中，如有第三方中介参与，中介费用由双方协商承担。如双方无法达成一致，甲方、乙方均有权向中介机构支付中介费用。

3.2第三方