- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024版营业房买卖合同范本
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第一条房屋基本状况
1.1房屋坐落于:__________市(县)__________街道(镇)__________号,房屋产权证号:__________。
1.2房屋结构及面积:__________结构,建筑面积:__________平方米,套内建筑面积:__________平方米。
1.3房屋规划用途:__________。
第二条房屋交易价格
2.1双方确认,房屋交易总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方支付购房款的方式如下:
(1)乙方于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付定金人民币__________元整;
(2)乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付首付款人民币__________元整;
(3)剩余房款人民币__________元整,乙方应通过贷款方式支付,具体贷款事宜,甲乙双方协商解决。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.3房屋过户所产生的税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易总价的__________%。
4.2甲方逾期交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:人民币__________元整×逾期天数×__________%。
4.3乙方逾期支付购房款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:人民币__________元整×逾期天数×__________%。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明,甲方为房屋的合法所有权人,房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等问题。若因房屋权属问题导致的纠纷,由甲方承担全部责任。
说明:该条款旨在明确甲方对房屋权属的声明,确保乙方在购买房屋时,房屋权属清晰无争议。
2.交付时间及条件
(1)房屋现状与甲方声明一致,不存在任何权属纠纷、债务抵押等问题;
(2)房屋内的家具、家电等设施设备应保持正常使用状态;
(3)房屋钥匙应交付给乙方。
说明:该条款明确了甲方交付房屋的时间及条件,确保乙方在接收房屋时,房屋符合预期。
3.房屋维修责任
自房屋交付之日起,甲方应对房屋及附属设施承担一年的质保责任。若房屋在质保期内出现质量问题,甲方应及时予以修复或赔偿。
说明:该条款保障了乙方在房屋质保期内对房屋质量问题的权益。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.购房款支付方式及时间
乙方应按照本合同约定的方式及时间,向甲方支付购房款。若乙方逾期支付购房款,应按照本合同约定的违约金计算方式,向甲方支付违约金。
说明:该条款明确了乙方支付购房款的方式、时间及违约责任,确保甲方在收到购房款方面的权益。
2.房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,不得损害房屋及附属设施的正常使用。若乙方需对房屋进行改动,应提前征得甲方同意。
说明:该条款旨在确保乙方在房屋使用及维护方面的责任,维护房屋及附属设施的正常使用。
3.房屋转让
在房屋所有权转移之前,乙方不得将房屋转让给第三方。若乙方确需转让房屋,应提前征得甲方同意,并按照本合同约定的违约金计算方式,向甲方支付违约金。
说明:该条款限制了乙方在房屋所有权转移之前的转让行为,保障了甲方在房屋转让方面的权益。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介服务费用
甲方、乙方同意向第三方中介支付中介服务费用,费用金额为房屋交易总价的______%。中介服务费用支付方式如下:
(1)甲方、乙方应在合同签订之日起____日内,向中介支付中介服务费用的____%;
(2)剩余的中介服务费用,甲方、乙方应在房屋所有权转移完毕之日起____日内支付。
说明:该条款明确了甲方、乙方向第三方中介支付中介服务费用的金额
您可能关注的文档
- 2024版全新空调采购合同协议下载.docx
- 2024版必威体育精装版借款合同协议书范本.docx
- 2024分公司加盟协议.docx
- 股权转让简单协议范本(2024版).docx
- 2024版运输大件合同.docx
- 2024精选民法租赁合同.docx
- 危货押运员聘用合同(2024版).docx
- 运输物流合同汇编(2024版).docx
- 2024版顶管合同安全协议.docx
- 必威体育精装版装卸搬运劳务合同(2024版).docx
- 2024年江西省寻乌县九上数学开学复习检测模拟试题【含答案】.doc
- 2024年江西省省宜春市袁州区数学九上开学学业水平测试模拟试题【含答案】.doc
- 《GB/T 44275.2-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第2部分:术语》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44275.2-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第2部分:术语.pdf
- GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构.pdf
- 《GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构.pdf
- GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南.pdf
- 《GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南》.pdf
文档评论(0)