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土地种植协议书(2024版)

合同编号：__________

土地种植协议书（2024版）

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意租赁该土地进行种植经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用及租赁期限

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

二、土地用途及种植要求

2.1乙方应按照双方约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方应在租赁期内按照甲方提供的种植计划进行种植，确保种植作物符合国家农业产业政策和质量标准。

2.3乙方应合理使用化肥、农药，确保农产品安全，符合环保要求。

2.4乙方应在租赁期内负责该土地的管护、维修工作，确保土地的生产能力不受损害。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每亩__________元人民币，总计__________元人民币。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的土地使用权证明文件。

四、双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方合法使用该土地，不得干涉乙方的正常种植经营活动；

（2）在租赁期内，不得将该土地使用权转让给第三方；

（3）负责对该土地进行必要的土地改良和维修工作；

（4）协助乙方办理与该土地使用相关的审批手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；

（3）负责该土地的种植、管护、维修工作，保证农产品质量；

（4）遵守国家有关农业生产的法律法规，确保农业生产安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：土地位置示意图

附件二：种植计划

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导下的附加条款：

1.1甲方应确保其对该土地的使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。若因甲方土地使用权瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.2甲方应保证该土地的质量及适宜种植条件。如因土地质量问题影响乙方种植收益的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方正常的种植经营活动。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2.甲方主导下的条款说明：

2.1甲方作为土地的所有者，有义务保证土地的合法性和适宜性。这是为了确保乙方在租赁土地时能够顺利进行种植经营，避免因土地问题导致乙方损失。

2.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，这是为了保障乙方的独立经营权，确保乙方能够根据市场需求和自身经营策略进行种植。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导下的附加条款：

1.1乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

1.2乙方应合理使用化肥、农药，确保农产品安全，符合环保要求。如乙方违反本约定，造成环境污染或其他损失的，乙方应承担相应责任。

1.3乙方应在租赁期内负责该土地的管护、维修工作，确保土地的生产能力不受损害。如乙方未按照约定进行管护、维修，导致土地生产能力下降的，乙方应承担相应责任。

2.乙方主导下的条款说明：

2.1乙方作为土地的租赁者，有义务按照约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。这是为了确保乙方的种植活动合法合规，同时避免因改变土地用途导致甲方权