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耕种土地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其耕种土地出租给乙方使用，乙方承租甲方耕种土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于____________________（具体地址），总面积为____平方米。

1.2土地用途为：____________________________。

1.3土地现状：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金，支付方式为____________。

3.3甲方应在收到租金后__个工作日内为乙方办理土地使用权变更手续。

四、土地使用及管理

4.1乙方应按约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得损害土地资源。

4.3乙方在租赁期间应负责土地的维护和管理，确保土地的肥力和生产效益。

五、权利义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

5.2乙方应按约定支付租金，合理利用土地，不得损害甲方的合法权益。

5.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方合法使用土地。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.3一方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1甲方承诺条款

9.1.1甲方保证所出租的土地使用权合法，不存在任何法律纠纷。

9.1.2甲方保证所提供的土地面积、地理位置、土壤质量等基本情况真实可靠。

9.1.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自提高租金。

9.2甲方义务条款

9.2.1甲方应在租赁开始前，将土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

9.2.2甲方应确保土地在租赁期间符合约定的用途，如因土地质量等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

9.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方合法使用土地。

9.3甲方违约责任条款

9.3.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

9.3.2甲方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1乙方承诺条款

10.1.1乙方保证租赁土地用于合法用途，不得擅自改变土地用途。

10.1.2乙方保证在租赁期间按约定支付租金，不得逾期支付。

10.1.3乙方在租赁期间应合理利用土地，不得损害土地资源。

10.2乙方义务条款

10.2.1乙方应在租赁开始前，向甲方支付约定的租金。

10.2.2乙方应按约定合理利用土地，如因使用不当导致土地质量下降的，乙方应承担相应责任。

10.2.3乙方应负责土地的维护和管理，确保土地的肥力和生产效益。

10.3乙方违约责任条款

10.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的5%。

10.3.2乙方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.1中介服务条款

11.1.1第三方中介应具备合法的经营资格，提供真实、准确的土地信息。

11.1.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订及相关手续，并提供必要的服务。

11.1.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。

11.2中介费用条款

11.2.1甲乙双方应按约定支付中介费用，具体金额由双方协商确定。

11.2.2中介费用支付方式为：在合同签订后__个工作日内，乙方支付中介费用的__%给第三方中介。

11.3中介责任条款

11.3.1第三方中介未按约定