高级中学建设项目监理规划.doc

四川XX州XX县XX民族高级中学建设项目

监理规划

编制单位:四川XX工程监理有限公司

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审批人:

编制日期:

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目录

一、工程项目概况 2

二、监理工作范围和内容 2

三、监理工作依据 3

四、监理工作目标 3

五、监理的组织机构 3

六、监理工作程序 4

(一)施工准备阶段监理工作 5

(二)施工阶段监理工作 6

七、监理控制措施 12

(一)施工阶段的质量控制 12

(二)施工阶段的进度控制 30

(三)安全监督管理 33

(四)工程项目合同管理 35

(五)文明施工监理工作主要技术措施和组织措施 386

(六)项目监理机构组织协调的内容、措施和方法 37

八、监理工作制度 38

九、监理报告目录 44

十、监理职责 45

2

一、工程概况

1、建设单位名称：四川XX州XX县XX民族高级中学

2、监理项目名称：四川XX工程监理有限公司

3、项目地点：四川XX州XX县XX民族高级中学

4、建筑面积：

5、结构形式：框架

7、项目总投资:

8、总工期：360天

二、监理工作范围和内容

监理工作范围：施工阶段的施工质量、施工安全和施工进度；工程的

组织协调。

监理工作内容：

1、协助委托人编写开工报告；

2、审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书；

3、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；

4、督促承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，

并督促实施；

5、组织设计交底，图纸会审，审查设计变更；

6、审核承包人提出的分包工程项目及选拔分包的单位；

7、复核已完工程量，签署工程期中付款凭证；

8、设计变更经设计单位审核、业主批准后，发布施工工程变更令；

9、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必

要时进行测试和监控；

10、监督承包人严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要

3

工程部位督促承包单位建立实施预控措施；

11、按要求对工程施工质量进行检查，参加隐蔽工程验收，参与工程

质量事故的分析及处理；

12、对工程的施工进度进行分阶段控制，及时提出调整意见；

13、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议；

14、督促施工单位按有关规定对施工现场的安全生产和文明施工进行

检查；

15、编制监理工作月报、监理工作总结报业主；

16、督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料；

17、组织对工程初验，参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见；

检查各承包人在工程项目交付使用前是否已提供相应产品的合格证；

18、审核竣工图纸和其他技术文件资料；

19、编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结；

三、监理工作依据

监理委托合同、施工承包合同、国家、省、市有关法律法规、施工质

量验收标准、设计文件等，以及业主对监理工作的要求。

四、监理工作目标

进度控制目标：360天。

五、监理的组织机构

针对本项目的特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根

据工程的进展情况，进行适当的补充和调整。

本工程的组织机构图如下：

4

监理工作程序图如下：业

监理工作程序图如下：

业主

协调

设计承包方

施工承包方

土建监理

施工承包方

总监理工程师

安装监理

监理组织机构示意图

六、监理工作程序

签定监理合同

签定监理合同

组织项目监理机构进行监理准备工作

施工准备阶段的监理

召开第一次工地会议施工监理交底会

审批《工程动工报审表》签署同意开工

施工过程监理

组织竣工验收

整理监理资料

在单位工程验收记录上签字签发《竣工移交证书》

5

(一)施工准备阶段监理工作

项目监理机构进驻现场

项目监理机构进驻现场

熟悉图纸及有关资料编制监理规则及实施细则

施工现场调查审批施工组织设计图纸会审分包单位资质审查审查现场的各项施工准备工作

第一次工地会议

审批开工报告签发开工令

1.协助业主做好开工前的准备工作，“四通一平”即保证电通、水通、

路通，通讯到位、场地平整。

2.为业主提供技术咨询服务。

3.协助业主签定施工合同。审查施工单位质量保证体系。

4.熟悉图纸，就图纸有关设计失误或隐患进行审核，并协助业主消化

理解设计文件。

5.业主将监理机构组成名单和正式监理授权范围通知施工承包商，由业主、总监理工程师、施工单位举行首次监理工作会议，总监理工程师向

施工单位通报监理机构组织情况