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2024汽车车库租赁合同书

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有汽车车库的出租权，且乙方需要租赁汽车车库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1甲方出租的汽车车库位于__________，车库面积为__________平方米。

1.2车库内设有__________个停车位，可供乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，否则乙方应支付逾期迁离产生的费用，包括但不限于清洁费、管理费等。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁车库的使用权，但不得将车库转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用车库，不得损坏车库设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在车库内停车时，应遵守车库停车规定，不得占用他人车位，不得影响车库正常管理秩序。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证车库的安全性，确保车库设施正常运行。

5.2甲方应按照合同约定提供乙方停车位，确保乙方正常使用。

5.3甲方有权对车库进行合理的管理和维护，必要时可临时调整停车位布局。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，合理使用车库。

6.2乙方应妥善保管自己的车辆，如有车辆损失或损坏，乙方自行承担责任。

6.3乙方有权对车库的管理提出合理建议，监督甲方履行合同义务。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2如甲方未按约定提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方对车库的维修和保养

10.1甲方应定期对车库进行维修和保养，确保车库的安全性和正常使用。

10.2甲方在维修和保养期间，应尽可能减少对乙方使用车库的影响，如需要暂时停止使用，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决停车问题。

11.甲方对车库的改造和调整

11.1甲方有权根据实际需要对车库进行改造和调整，但应确保乙方的停车需求得到满足。

11.2甲方在进行改造和调整前，应通知乙方，并与乙方协商解决可能的停车问题。

12.甲方的知情权

12.1甲方有权随时了解乙方的停车情况，包括但不限于车辆类型、停车时间等。

12.2甲方有权要求乙方提供车辆行驶证和驾驶证复印件，以确保乙方符合停车资格。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的车辆管理和规范

13.1乙方应按照甲方制定的车辆管理规范进行停车，确保车库的正常秩序。

13.2乙方不得将车库用于非法活动，不得在车库内吸烟、乱扔垃圾等。

14.乙方的车辆安全和保险

14.1乙方应对自己的车辆进行妥善保管，确保车辆安全。

14.2乙方应购买车辆保险，并在合同中提供保险单复印件。

15.乙方的知情权

15.1乙方有权了解车库的整体使用情况，包括但不限于停车位的使用率、车库的维修记录等。

15.2乙方有权要求甲方提供车库的安全生产许可证和相关资质证明。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的服务费用

16.1若本合同的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。

16.2甲方应与第三方中介签订服务合同，并确