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2024版合伙投资买房协议书范本

合同编号：__________

甲方（出资方）：__________

住所：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

乙方（管理方）：__________

住所：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

鉴于甲方愿意对乙方管理的投资项目进行投资，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条投资项目

1.1本协议项下的投资项目为：__________（项目名称）。

1.2投资项目的目标是为了获取房地产投资收益，具体投资方式为：__________。

第二条投资金额及出资方式

2.1甲方同意向投资项目出资总额为：__________元（大写：__________元整），作为对投资项目的投资。

2.2甲方出资方式为：__________（货币/实物/知识产权等）。

2.3甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款项。

第三条投资期限

3.1本协议项下的投资期限为：__________年，自甲方支付投资款项之日起计算。

3.2投资期限届满后，如双方同意继续投资的，可签订补充协议，延长投资期限。

第四条投资收益分配

4.1投资项目的收益分配方式为：__________（按照出资比例分配/固定收益/其他方式）。

4.2投资项目的亏损承担方式为：__________（按照出资比例承担/由乙方承担/其他方式）。

4.3投资收益的计算方法为：__________。

第五条管理方的职责

5.1乙方作为管理方，应对投资项目进行全面管理，确保投资项目的正常运作。

5.2乙方应定期向甲方报告投资项目的经营状况、财务状况及投资收益情况。

5.3乙方应确保投资项目的合法合规，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条甲方的权利义务

6.1甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款项。

6.2甲方有权查询投资项目的经营状况、财务状况及投资收益情况。

6.3甲方应配合乙方进行投资项目的管理工作，遵守投资项目的相关规章制度。

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起计算，至投资期限届满之日止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、履行合同等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导投资项目的选择和决策，乙方应全力配合甲方，提供必要的信息和支持。

1.2甲方有权决定投资项目的经营策略和重大事项，乙方应遵从甲方的决定。

1.3甲方有权提前终止本协议，但需提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

1.4甲方有权要求乙方提供投资项目的相关文件和资料，乙方应在五个工作日内提供。

1.5甲方有权对乙方进行考核和评估，以确保乙方能够按照甲方的要求履行职责。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责具体的投资项目管理，确保项目的顺利进行和盈利。

2.2乙方应及时向甲方报告投资项目的经营状况、财务状况和投资收益情况。

2.3乙方应保证投资项目的合法合规，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.4乙方应按照甲方的要求，提供与投资项目相关的文件和资料，以便甲方进行监督和评估。

2.5乙方应承担因管理不善导致的投资项目的亏损责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质和专业知识，能够为投资项目提供必要的咨询服务。

3.2第三方中介的介入不应影响甲乙双方的权利和义务，其仅为投资项目的辅助角色。

3.3甲方和乙方应与第三方中介签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务。

3.4第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。

3.5第三方中介应对投资项目的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

一、附件列表：

1.投资项目详细计划书

2.投资项目的土地使用权证明文件

3.房屋购买合同及相关产权证明文件

4.投资项目的财务预算报告

5.投资项目