房地产销售代理协议样本2024年通用.docx

房地产销售代理协议样本2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本协议的约定，为本项目的销售工作提供专业服务；

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为本项目的独家销售代理，代理期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行本项目的市场调研、营销策划、客户接待、合同签订、款项收取等工作。

1.3乙方应在本项目的销售过程中，严格遵守国家法律法规及甲方制定的销售政策和规定。

第二条代理权限

2.1乙方在本项目的销售代理期间，享有本项目全部房源的销售权。

2.2乙方应按照甲方的要求，对外发布本项目销售相关信息，并保证信息的真实、准确、完整。

2.3乙方有权代表甲方与购房者签订《商品房买卖合同》。

第三条代理费用

3.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的支付方式、支付时间及支付比例，按照双方另行签订的《代理费用支付协议》执行。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供正规发票，以便甲方进行财务核算。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供本项目的一切合法、有效的销售资料，包括但不限于项目宣传资料、户型图、价格表、合同文本等。

4.2甲方应对乙方提供的销售资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.3甲方应对乙方的销售工作进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。

4.4甲方应按照双方约定的时间、地点、方式，向乙方支付代理费用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展本项目的销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。

5.2乙方应确保销售过程中的服务质量，维护甲方的品牌形象。

5.3乙方应对甲方的商业秘密必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

5.4乙方应按照甲方提供的销售资料进行销售，不得擅自修改或泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应按照守约方的要求，赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权乙方作为本项目唯一销售代理，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

1.2甲方应确保本项目销售的房地产符合国家法律法规及相关部门的规定，如因房屋质量等问题导致购房者权益受损，甲方应承担全部责任。

1.3甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用，如甲方延迟支付，应按照延迟支付金额的__%向乙方支付滞纳金。

1.4甲方应在本项目销售过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于提供销售资料、解答购房者疑问、配合乙方开展销售活动等。

1.5甲方应对乙方的销售业绩进行定期评估，如乙方未达到约定的销售目标，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，开展本项目的销售工作，并确保销售过程中的服务质量，维护甲方的品牌形象。

2.2乙方在本项目销售过程中，应严格遵守国家法律法规及甲方制定的销售政策和规定，如因乙方原因导致购房者权益受损，乙方应承担全部责任。

2.3乙方应按照约定时间向甲方支付代理费用，如乙方延迟支付，应按照延迟支付金额的__%向甲方支付滞纳金。

2.4乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售额、销售进度、购房者反馈等，如乙方未按照约定报告，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.5乙方有权根据市场情况和甲方制定的销售政策，调整销售策略和推广方案，并报甲方审批。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，如有第三方中介参与本项目的销售过程，第三方中介应严格遵守国家法律法规及甲方制定的销售政策和规定。

3.2甲方和乙方同意，第三方中介的介入不应影响甲方和乙方之间的合作关系，双方仍应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

3.3甲方和乙方同意，第三方中介的佣金标准应由甲方和乙方共同商定，并在本协议中明确。

3.4甲方和乙方同意，第三方中介在本项目销售过程中的所有收入和支出，均应向甲方和乙方进行透明化管理和报告。

3.5甲方和乙方同意，如第三方中介存在违反法律法规、损害甲方和乙方利益的行为，甲