2024版抵押借款合同模板范本.docx

2024版抵押借款合同模板范本

合同编号：__________

抵押借款合同

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于贷款人愿意向借款人提供一定的贷款金额，并且借款人愿意以抵押物的形式提供担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款人保证将本贷款仅用于__________用途，并保证用途的合法性。

第二条贷款期限

2.1本贷款的期限为____年，自贷款人向借款人实际发放贷款之日起计算。

2.2贷款人同意按照本合同约定的还款计划和还款方式，分期或一次性偿还贷款本息。

第三条贷款利率与费用

3.1本贷款的利率为____%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。

3.2借款人应按照贷款人的要求支付相关的手续费、评估费、保险费等费用。

第四条还款方式与还款计划

4.1本贷款的还款方式为_____。

4.2贷款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时偿还贷款本息。

第五条抵押物

5.1借款人同意以__________（抵押物名称）作为本贷款的抵押物，并提供相应的权属证明。

5.2贷款人同意在借款人按时偿还贷款本息的情况下，抵押物归借款人所有。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2在贷款未偿还完毕之前，借款人不得以任何理由要求解除本合同。

第七条违约责任

7.1借款人未按照本合同约定的用途使用贷款，或者未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息的，贷款人有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取违约金。

7.2借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

贷款人（盖章）：__________

借款人（盖章）：__________

法定代表人/负责人（签字）：__________

法定代表人/负责人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权根据市场情况和自身需求，调整贷款金额、贷款期限和贷款利率。如甲方需调整，应提前____个工作日通知乙方。

2.甲方在贷款期间内，有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，确保贷款用于合法用途。

（1）要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；

（3）向乙方追偿因此产生的一切费用和损失。

4.甲方如因行使抵押权而处置抵押物，乙方应无条件配合。抵押物处置所得价款优先用于偿还贷款本息，剩余部分归乙方所有。

5.甲方在合同履行过程中，如发生名称、地址、法定代表人等变更，应提前____个工作日通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应确保贷款用于合法、合规的用途，如有发现乙方未按约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款。

2.乙方在贷款期间内，应按照约定的还款计划和还款方式按时偿还贷款本息。如乙方逾期偿还，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×____%×逾期天数。

3.乙方如发生合并、分立、解散等影响合同履行的情况，应提前____个工作日通知甲方，并与甲方协商解决合同履行问题。

4.乙方如因不可抗力等原因导致无法按时偿还贷款本息，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方同意，可以延期偿还。

5.乙方在合同履行过程中，如发生名称、地址、法定代表人等变更，应提前____个工作日通知甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照甲方和乙方的要求，协助办理贷款相关手续，包括但不限于贷款申请、抵押物评估、保险办理等。

2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规要求，如因中介服务不符合要求导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.第三方中介在办理贷款过程中，如发生名称、地址、法定代表人等变更，应提前____个工作日通知甲方和乙方。