2024版租金申请书.docx

2024版租金申请书

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，乙方希望租赁该房产，经双方友好协商，特订立本租金申请书，以明确双方的权利义务。

第一条租赁物业描述

1.1物业地址：

1.2物业面积：

1.3物业用途：

第二条租赁期限

2.1本租赁合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁物业享有合法使用权。

5.2甲方负责对租赁物业的维修、养护和管理，确保物业的安全和正常使用。

5.3甲方应按时提供物业，如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按期将物业交还给甲方。

6.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物业，乙方已支付的押金不予退还。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方优先购买权

10.1在租赁期间，如甲方欲出售租赁物业，甲方应提前三个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

10.2乙方行使优先购买权的，应自收到甲方通知之日起一个月内与甲方签订购房合同，逾期未签订的，视为放弃优先购买权。

11.甲方变更

11.1如甲方发生合并、分立、转让或其他变更事项，本合同对变更后的甲方继续有效。

11.2甲方变更后，应继续履行本合同约定的义务，并承担变更前甲方的全部权利和义务。

12.甲方解除合同

12.1在租赁期间，如甲方提前解除合同，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。

12.2甲方支付违约金后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方转租

13.1乙方在租赁期间如需转租租赁物业，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

13.2乙方转租的，乙方与转租方之间的转租合同不得违背本合同的约定，且乙方对转租方的行为承担连带责任。

14.乙方延期

14.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

14.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

15.乙方维护和修复

15.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和修复。

15.2因乙方使用不当或人为损坏导致物业设施损坏的，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本合同的签订、履行及解除等事项，甲方、乙方同意由第三方中介提供服务。

16.2第三方中介应按照约定提供服务，并承担因自身原因导致合同纠纷的责任。

16.3甲方、乙方应按照约定支付中介费用，中介费用包括但不限于咨询费、服务费、佣金等。

16.4甲方、乙方与第三方中介之间的纠纷，不影响本合同的履行。

16.5甲方、乙方应在中介提供服务期间，按照约定履行合同义务，并配合中介完成相关工作。

一、附件列表：

1.租赁物业权属证明