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合富置业租赁合同2024年通用
合同编号：__________
合同各方：
1.出租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.承租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条租赁物业及租赁期限
1.1出租方同意将位于__________的物业（具体包括但不限于房屋、设备、设施等）出租给承租方。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
（1）每月租金为人民币__________元整。
（2）租金每__________个月支付一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。
2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供相应的租金支付凭证。
第三条押金
3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元整。
3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在__________日内将押金无息退还承租方。
第四条物业使用及维修
4.1承租方应合理使用该物业，并遵守我国的法律法规及物业管理的相关规定。
4.2在租赁期限内，因正常使用导致的物业损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用；因承租方不合理使用导致的物业损坏，维修费用由承租方承担。
第五条提前解除合同
5.1出租方提前解除合同的，应提前__________个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。
5.2承租方提前解除合同的，应提前__________个月通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于__________个月租金的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：__________
承租方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。
说明：此条款赋予甲方在租赁期限内根据市场行情调整租金的权利，但甲方应确保调整后的租金仍符合市场合理水平，并为乙方提供合理的通知期限，以便乙方做好相应的预算安排。
1.2甲方应保证物业的安全和正常使用，如因物业设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
说明：此条款旨在明确甲方对物业安全和正常使用的责任。在日常生活中，甲方应负责维护物业设施设备的正常运行，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。
说明：此条款旨在保障乙方的经营自主权和个人隐私。在租赁期限内，甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的经营决策。同时，未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租赁区域，以维护乙方的隐私权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备。
说明：此条款要求乙方在租赁期限内合理使用物业，确保物业的完好和安全。乙方不得擅自改变物业的用途，如需要进行改动，应提前与甲方沟通并取得甲方书面同意。同时，乙方应爱护物业设施设备，避免因不当使用导致设备损坏。
2.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
说明：此条款强调乙方按时支付租金的义务。租金是乙方向甲方支付的费用，乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金作为违约金，以补偿甲方因乙方违约所造成的损失。
2.3乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
说明：此条款规定了乙方提前解除合同的条件和违约责任。如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。这样既保障了乙方的合同权益，又使甲方能够获得一定的赔偿。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1中介方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行。
说明：此条款明确了中介方在租赁合同中的角色和职责。中介方作为独立的第
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