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父子不动产赠与合同
甲方（赠与人）：____________________（父亲姓名）
身份证号码：________________________
住址：________________________________
联系方式：____________________________
乙方（受赠人）：____________________（儿子姓名）
身份证号码：________________________
住址：________________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方与乙方之间的特殊父子关系，甲方愿意将其所拥有的不动产赠与给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、赠与财产
1.甲方同意将其所拥有的不动产，具体为____________________（不动产地址）的房产赠与给乙方。
2.不动产的具体信息包括但不限于：房产面积、户型、产权年限等，详见附件《不动产详细信息》。
二、赠与条件
1.本赠与在甲方完成法定手续后生效。
2.乙方须履行对甲方的赡养义务，关心照顾甲方的生活与健康。
3.甲方保证所赠与的不动产无争议，不存在任何法律瑕疵。如因此造成乙方损失，甲方需承担相应法律责任。
4.本赠与不涉及任何附加条件，乙方无需支付对价。
三、权利与义务
1.甲方有权决定赠与的时间及方式，但应当诚实守信、遵守承诺。
2.乙方有权接受甲方的赠与，并承担妥善保管不动产的义务。
3.甲乙双方应共同办理不动产的过户手续，确保乙方取得产权。
4.乙方在取得产权后，应尊重甲方的居住权，确保甲方的生活需求。
四、法律适用和争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日
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