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门面租赁合同范本标准版下载
门面租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体位于____________________(地址)。门面用途为____________________(例如:商业零售、餐饮等)。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:每____个月支付一次租金,每次支付人民币____元(大写:____元整)。租金支付时间为每____个月的第____日。
3.若乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、押金及支付方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
五、甲方责任
1.保证出租的门面符合约定的用途。
2.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。
3.甲方应保证出租门面权属清楚,无产权纠纷。
六、乙方责任
1.乙方应按时支付租金及各项费用。
2.乙方应合理使用门面,不得擅自改变门面结构。如需装修,需经甲方同意。
3.乙方不得将门面用于违法活动。
4.租赁期满或中途解除合同,乙方应将门面归还甲方并保持门面原状。
七、合同解除与终止
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。
2.如乙方违反本合同规定,甲方有权提前终止合同。
3.租赁期满,本合同自然终止。
八、违约责任
1.双方任何一方未履行本合同条款,均构成违约,违约方应当支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方在租赁期内擅自退租的,甲方有权没收押金并追究乙方的违约责任。
九、其他事项约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.因执行本合同发生的争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同的解释权归甲方所有。如乙方对甲方的解释有异议,可向有管辖权的人民法院申请裁决。如裁决结果与前述解释不符的,以裁决结果为准。但裁决结果不应影响本合同的继续履行。如因裁决导致合同无法履行的,双方应协商解决后续事宜。如协商不成的,任何一方均有权解除本合同并追究对方的违约责任。双方同意以该裁决结果作为解决争议的最终依据。因此产生的费用由有过错方承担。双方应遵守裁决并履行裁决结果规定的义务。
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