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房屋买卖合同标准文本
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有以下房屋的所有权，现自愿将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位置：____________________________________________；
2.房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）；
3.建筑面积：__________平方米；
4.房屋权属证明编号：____________________________________________；
5.其他附属设施及物品清单：____________________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）；
2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付；如采用按揭贷款方式，双方应按照国家相关法律法规办理相关手续；
3.付款期限：双方约定于本合同签署之日起_____日内完成付款。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签署之日起_____日内将房屋交付给乙方；
2.双方应在本合同签署后按照国家法律法规规定的时间办理产权过户手续。
第四条违约责任及赔偿
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；
2.若乙方未能按照本合同约定完成付款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金；
3.违约金数额为交易价格的____%，即人民币_____元整（￥_____）。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。
第五条其他约定事项
1.甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷；若因甲方原因导致乙方无法正常居住或产权过户，甲方应承担全部责任；
2.房屋内的装修、家具、电器等附属设施及物品归乙方所有；
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的任何修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。对本合同的解释和争议应遵守中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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