2024版北京市国有土地使用权出让合同(房改房、经济适用房上市补办土地出让手续).docxVIP

2024版北京市国有土地使用权出让合同(房改房、经济适用房上市补办土地出让手续).docx

  1. 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

合同编号:__________

一、合同双方基本信息

1.出让人名称:____________________

2.出让人地址:____________________

3.出让人法定代表人:______________

4.出让人联系方式:________________

5.出让人统一社会信用代码:_______

1.受让人姓名(或名称):____________

2.受让人身份证号码(或统一社会信用代码):________________

3.受让人地址:____________________

4.受让人联系方式:________________

5.受让人代理人(如有):____________

代理人身份证号码:______________

二、土地基本信息

(一)土地位置

1.土地所在区县:__________________

2.土地四至范围:__________________

(二)土地用途

1.土地用途:____________________

2.土地使用年限:__________________

(三)土地面积

1.土地总面积:__________________

2.建设用地面积:__________________

三、合同标的及价款

(一)合同标的

1.甲方同意将本合同第二条所述土地使用权出让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付土地使用权出让价款。

(二)价款支付

1.土地使用权出让价款总额:__________________

2.付款方式:____________________

3.付款期限:____________________

四、土地使用权的交付与登记

(一)土地使用权交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内,将土地使用权交付给乙方。

2.交付方式:____________________

(二)土地使用权登记

1.乙方应在土地使用权交付后____个工作日内,向相关部门申请土地使用权登记。

2.登记费用:____________________

五、双方权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款。

2.甲方应保证土地使用权出让合法、有效,无权属争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

(二)乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用土地,依法享有土地使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让价款。

3.乙方应按照相关法律法规及甲方要求,合理使用土地,不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。

2.甲方未按约定交付土地使用权的,乙方有权要求甲方继续履行合同,并支付逾期交付违约金。

3.乙方未按约定支付土地使用权出让价款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除及终止

1.本合同变更、解除及终止,双方应签订书面协议。

2.在合同履行期间,如因法律法规政策变化等原因导致合同无法继续履行,双方应协商变更或解除合同。

九、其他约定

1.本合同一式肆份,甲方、乙方各执贰份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):____________________

法定代表人(签字):______________

签订日期:____________________

乙方(签字):____________________

代理人(如有)(签字):__________

签订日期:____________________

多方为主导时的,附加条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

(一)甲方特殊权利条款

1.甲方有权根据市场情况和国家政策调整土地使用权出让价款,但调整幅度不得超过合同总价款的____%。

说明:此条款赋予甲方在特定情况下对价款进行调整的权利,以适应市场变化和政策调整,但调整幅度受到限制,以保障乙方的合法权益。

(二)甲方监督权条款

2.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督,乙方应定期向甲方报告土地使用情况。

说明:此条款确保甲方能够有效监督乙方按照约定用途使用土地,防止土地资源浪费或违规使用。

(三)甲方优先购买权条款

3.若乙方在土地使用权期限内转让土地使用权,甲方享有同等条件下的优先购买权。

说明:此条款保障甲方在乙方转让土地使用权时的优先权,以维护甲方对土地资源的控制和管理。

您可能关注的文档

文档评论(0)

黄博衍 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档