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2023年个人房产抵押借款合同范本

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：[借款利率百分比，例如：年利率百分之X]。利息按月计算，每月XX日支付。

4.还款方式：[还款方式，例如：等额本息还款法]。若逾期还款，应按未还款金额的一定比例（如每日万分之五）支付违约金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方个人房产，地址：[房产地址]，产权证号：[房产证号]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺抵押物在抵押期间内不得擅自处置，包括但不限于出售、转让、再抵押等。如需处置，应提前征得乙方同意。

三、双方义务与权利条款

1.甲方应按时支付利息及本金，如逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方应保护甲方的个人信息和抵押物安全，不得随意泄露甲方隐私和破坏抵押物。

3.乙方对甲方抵押的房产拥有优先受偿权。若甲方无法按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物再次抵押或进行其他有损乙方权益的行为。

四、违约责任条款

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金并承担乙方为实现债权所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

2.若甲方擅自处置抵押物或者有其他违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并要求支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同与其补充合同、修改协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如遇未尽事宜按国家相关法律法规处理。若相关法律、法规发生变化时，以国家新的法律、法规为准。法律允许范围内由双方协商解决。协商不成可向所在地人民法院提起诉讼解决争议问题。本协议的变更和解除都必须经过双方的同意方可进行。任何一方未经对方同意均不得单方面变更或解除本协议的内容或部分条款内容；对本协议的任何修改或变更必须以书面形式进行并由双方签字确认后方为有效。本协议经甲乙双方签字盖章后生效且具备法律效力本合同内容必须符合国家法律法规的相关规定如有违反国家法律法规的情况以国家法律法规为准同时本协议所包含的条款都是双方经充分理解所自愿签订的没有欺诈胁迫的情况任何一方不能单方面取消本协议否则视为违约需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失本协议共页字内容为打印字且经甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效协议内容应真实合法不可含糊歧义如有未尽事宜甲乙双方可共同协商达成一致意见进行协议补充经甲乙双方盖章后作为本协议一部分与本协议具有同等法律效力。,“以下是正式的个人房产抵押借款合同范本打印区域”：