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简易租赁合同书范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金按□月□季□半年□年支付，具体支付时间______。租金支付方式：____________。承租方在每次支付租金时，出租方应提供相应金额的正规发票或收据。

2.押金：人民币______元整（大写：______元整）。在合同签署时支付。合同到期后如无欠款或违约情况，押金全额退还。如乙方中途退租或违反本合同相关条款导致提前解约的情形，则甲方有权在扣除乙方应付费用后，将押金余额退还乙方。如果不足支付相关费用，甲方有权向乙方追讨。

四、物业使用及管理要求

乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得私自改变物业的结构和功能。乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。乙方应保持物业及其环境的整洁卫生和公共安全秩序。如乙方超出范围经营、经营伪劣商品或非法经营等情况引起的法律责任和经济损失由乙方承担。租赁期间，乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。若因特殊原因需要转租他人经营的，必须事先书面申请并得到甲方同意后方可转租。否则视为违约行为，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。若因特殊原因确实无法履行的应及时告知对方实情并提供依据后共同商议解决方案承担相应损失和责任或提前解除合同关系退回租金剩余及押金全额无息退款事项等处理办法。合同期间乙方必须遵守国家法律法规和行业规范以及出租方的管理规范统一维护承租户的形象等规章制度严格执行自觉服从合理监督并积极做到安全生产文明经营守法经营规范经营优质服务树立良好的信誉口碑打造良好的企业形象共同打造品牌市场实现共赢和谐发展。同时必须遵守出租方的管理制度按规定接受管理部门例行管理程序的正常监督检查和甲方的现场考核管理过程中按照规定的评定标准及违规处理执行依据落实操作以便统一运营管理实行良性循环健康发展长效机制的需要为保障维护合同的有效性和延续性及商家的利益和经济效益的最大化实现双赢的效益目标而努力达成合作目的并共同遵守执行本合同所有条款内容本协议一并具备法律效力履行遵循事宜作为凭证依据遵守执行承担相应责任和后果问题必须做到的若干要求和配合事项等条款内容如下等事项双方共同遵守执行本协议所有条款内容本协议具备法律效力等要求事项如下......等。双方对以上事项均无异议后签订本协议按照合同条款执行共同合作和运营保护消费者利益和经营者根本利益等等双方都必须努力配合的协作目标相互督促以达到更加有利的局面目的得以和谐发展和完善市场的成熟度共同维护利益化的市场成熟体系进而共同达到实现共赢的目标目的保证市场的持续繁荣稳定发展等一切有利于市场发展的诸多因素并共同努力维护好经营秩序确保消费者利益和商户的利益最终能够顺利保障和解决乃至良性发展的要求原则合同期如一方因市场建设发展的管理思路发生重大调整而对市场进行必要调整时双方应友好协商达成共识共同解决市场管理调整中出现的重大事项以适应市场发展需要规避风险为更好促进市场发展提高经营管理水平确保市场繁荣稳定局面等一切有利于市场发展的问题为目的达成双赢的效益目标实现利益最大化原则为共同打造绿色诚信市场和提升管理级别和解决日常经营管理事项以创造健康良性的管理效果等方面做出的各种方案和细则乙方应按照本协议以及出租方相关规定执行并积极配合完成市场规范化管理考核细则等相关规定和要求自觉接受甲方及甲方上级部门日常的管理监督和考核等工作要求接受市场管理人员的现场管理自觉遵守相关的考核制度标准以严谨认真的态度约束规范自己的行为积极支持市场提升工作管理的标准以此打造优秀的市场环境营造一流的市场秩序从而为消费者营造良好安全的购物环境为此实现多方共赢的目标奠定良好的基础。在履行本合同过程中因承租方未能按照合同约定履行义务导致出租方发生经济损失的承租方应承担违约责任赔偿出租方经济损失包括但不限于违约金赔偿金以及出租方因维权所产生的诉讼费律师费等费用等损失承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构用途致使房屋损坏的承租方应承担相应赔偿责任并对承租方的房屋按合同约定恢复原