2024版房屋粉刷维修合同.docx

2024版房屋粉刷维修合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备房屋粉刷维修资质的专业公司，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房屋的粉刷维修事宜达成如下合同：

一、粉刷维修范围及要求

1.1乙方负责对甲方位于上述地址的房屋进行全面的粉刷维修，包括但不限于墙面、天花板、地面等部位的清理、修补、粉刷等工作。

1.2乙方应按照甲方提供的装修方案和材料要求进行施工，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

1.3乙方应在合同约定的时间内完成粉刷维修工作，确保房屋的正常使用。

二、合同价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定本次粉刷维修工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款。

2.3剩余的50%款项，甲方应于乙方完成粉刷维修工程并经甲方验收合格后七个工作日内支付。

2.4乙方开具正规发票，甲方按国家相关规定支付税费。

三、施工期限

3.1乙方承诺自合同签订之日起，____个工作日内完成粉刷维修工程。

3.2如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担因此产生的相关费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的1%。

四、质量保证

4.1乙方对施工质量负责，自验收合格之日起，____个月内如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应及时予以修复，且不收取任何费用。

4.2如因乙方施工原因导致房屋损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如甲方提前解除合同，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

5.2如乙方提前解除合同，应向甲方支付合同总价款的20%作为违约金。

5.3合同履行完毕，双方互不退还预付款。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应保证合同内容的真实性和合法性，如因虚构、隐瞒事实等原因导致合同无效，责任方应承担相应的法律责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方资质证明

3.装修方案及材料要求

4.工程量清单

5.付款凭证

6.验收报告

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成粉刷维修工程，属于违约行为。

2.乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求，属于违约行为。

3.乙方提前解除合同，属于违约行为。

4.甲方提前解除合同，属于违约行为。

5.甲方未按约定时间支付预付款，属于违约行为。

6.甲方未按约定时间支付尾款，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的个人或单位。

2.资质证明：指乙方持有的合法从事房屋粉刷维修业务的资格证书。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.验收合格：指粉刷维修工程符合国家标准和甲方要求，甲方验收通过。

5.合同有效期：指合同自双方签字（或盖章）之日起至合同履行完毕之日止的有效期间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度缓慢：与乙方沟通，要求其加大施工力度，确保按期完成工程。如乙方仍无法满足要求，可按合同约定支付违约金，并寻求法律途径解决。

2.乙方施工质量问题：要求乙方及时修复，如无法修复，按合同约定支付违约金，并寻求法律途径解决。

3.甲方未按约定时间支付款项：催促甲方尽快支付款项，如甲方仍不支付，可寻求法律途径解决。

4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行粉刷维修。

2.乙方具备房屋粉刷维修资质，愿意为甲方提供相关服务。

3.双方就粉刷维修范围、价格、施工期限等事项达成一致。

4.乙方按约定完成粉刷维修工程，甲方按约定支付款项。

5.双方遵守合同约定，确保合同顺利履行。