2024版美容院租赁合同书.docx

2024版美容院租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的美容院物业，且乙方愿意租赁该物业从事美容相关业务，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物符合约定的用途。

说明：甲方应提前通知乙方，并在乙方营业时间外进行维修和保养，以免影响乙方的正常经营。

1.2甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得以任何形式干预乙方的经营决策。

1.3如乙方需进行改动、扩建或安装设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

说明：乙方在进行任何改动、扩建或安装设备前，应向甲方提出申请，并提供详细计划和预算。甲方应在收到申请后七个工作日内给予书面答复。如甲方不同意，应说明理由。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

说明：乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，如需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

2.2乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

说明：乙方应定期检查租赁物，发现问题应及时修复。如租赁物发生故障，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。

2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

说明：乙方如需要转租，应确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担因此产生的一切责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

说明：第三方中介应积极参与合同履行过程，确保甲乙双方沟通顺畅，协调解决合同履行过程中的问题。

3.2第三方中介应确保甲乙双方遵守合同约定，如发现甲乙双方有违约行为，应及时提醒并协助解决。

说明：第三方中介应监督甲乙双方的合同履行情况，发现违约行为时，应主动介入，协助双方解决问题，避免影响合同的正常履行。

3.3第三方中介应提供租赁物的相关法律法规、政策等信息，协助甲乙双方遵守法律法规。

说明：第三方中介应了解租赁行业的相关法律法规和政策，为甲乙双方提供必要的法律咨询和支持，确保合同的合法性。

本附加条款及相关说明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律