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2024工地餐厅承包的合同范本
合同编号:__________
一、合同主体
1.1甲方系具有独立法人资格的__________公司,注册地址为__________,法定代表人为__________。
1.2乙方系具有独立民事行为能力的自然人/法人,注册地址为__________,法定代表人为__________。
二、合同内容
2.1甲方向乙方提供位于__________的工地餐厅,供乙方承包经营。餐厅面积为__________平方米。
2.2乙方须在合同签订后__________日内对餐厅进行装修,并投入运营。
2.3乙方应按照甲方提供的餐饮服务标准和要求,提供优质的餐饮服务,确保甲方员工就餐质量。
2.4乙方应承担餐厅的日常运营管理费用,包括但不限于员工工资、食材采购、水电费、税费等。
2.5甲方应给予乙方__________个月的装修期,期间乙方无需支付租金。自第__________个月起,乙方每月应向甲方支付租金为__________元。
2.6合同期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满后,如乙方愿意继续承包,可在合同到期前__________个月内向甲方提出续约申请,双方协商一致后可续签合同。
三、合同的变更和解除
3.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方盖章生效。
3.2在合同履行过程中,如一方严重违约,导致合同无法履行,另一方有权单方面解除合同。
四、违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定,造成另一方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
4.2乙方如未按照约定时间完成餐厅装修并投入运营,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金__________元。
4.3乙方如未按照甲方要求提供优质餐饮服务,甲方有权要求乙方整改,并有权解除合同。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权对乙方提供的餐饮服务质量进行监督和检查,确保乙方按照约定提供优质的服务。如甲方发现乙方违反约定,甲方有权要求乙方立即整改,并有权解除合同。
1.2甲方应保证乙方的经营活动不受不正当干扰。如甲方或甲方指定的第三方对乙方正常经营造成干扰,乙方有权要求甲方停止干扰,并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
1.3甲方不得无故提前解除合同。如甲方因特殊原因需要提前解除合同,应提前__________个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,对餐厅进行装修和改造,确保餐厅符合甲方的要求。装修和改造的费用由乙方承担。
2.2乙方应保证餐厅的食品安全和卫生,严格按照国家相关法律法规进行操作。如乙方违反相关规定,甲方有权要求乙方立即整改,并有权解除合同。
2.3乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方需要转让,应提前__________个月通知甲方,并征得甲方同意。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定,履行中介职责,确保甲乙双方权益的实现。
3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因第三方中介提供的信息不实导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介不得收取任何形式的回扣或佣金。如甲方发现第三方中介存在此类行为,甲方有权立即解除与第三方中介的合作关系,并要求第三方中介支付相应的违约金。
一、附件列表:
1.餐厅平面图
2.装修设计方案
3.食材供应商名录
4.员工名册
5.食品安全卫生许可证
6.税务登记证
7.合同履行过程中的相关费用明细
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供餐厅场地,导致乙方无法按时开始经营。
2.乙方未按约定时间完成装修并投入运营。
3.乙方未按甲方要求提供优质餐饮服务,如食品安全、卫生不符合标准等。
4.甲方未按约定支付租金或违约金。
5.乙方未按约定支付相关费用,如食材采购款
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