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租赁协议书范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租并使用该物业。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁协议，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、结构等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式如下：____________________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。乙方应在每月（或每季度、每年等）的第一天支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本协议规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于____年__月__日前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

5.2乙方在验收时发现租赁物业存在瑕疵或损坏的，应当在验收当日向甲方提出，并由甲方负责修复。

六、物业使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

6.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

6.3乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之____的滞纳金。

八、协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

九、争议解决

9.1本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的附件和补充协议为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲乙双方确认上述内容为双方在签署本协议时已充分理解并自愿接受约束且均已阅读全部内容且无异议后签署：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XXXXXXXXX