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租赁养殖承包合同(2024版)

合同编号：__________

租赁养殖承包合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有养殖场及养殖设施，乙方希望租赁甲方养殖场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁养殖场及设施

1.1甲方同意将位于________（具体地址）的养殖场及设施出租给乙方使用。

1.2养殖场及设施包括但不限于：________（具体列举养殖场及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

（1）租赁期开始前，乙方支付租金的________%；

（2）租赁期开始后，乙方每月支付租金的________%。

3.2乙方支付租金后，甲方提供养殖场及设施的使用权。

3.3乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条养殖业务管理

4.1乙方应按照甲方提供的养殖技术规范和操作流程进行养殖业务管理。

4.2乙方应确保养殖场内的动物防疫、卫生、安全等工作达到国家相关法律法规的要求。

4.3乙方不得擅自改变养殖场的用途，不得在养殖场内进行违法活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对养殖场及设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。

5.2乙方应合理使用养殖场及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理养殖场及养殖动物的保险，并将其保险单交甲方备案。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供养殖场及设施的，应支付乙方相当于租金金额的________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证权属清晰

甲方应对养殖场及设施的权属情况进行全面核实，并向乙方保证权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因甲方权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方提供技术培训

甲方应向乙方提供养殖技术培训，包括养殖技术、防疫知识、设施操作等方面，确保乙方能够熟练掌握养殖业务。

1.3甲方协助市场销售

甲方应协助乙方进行养殖产品的市场销售，提供市场信息，帮助乙方拓宽销售渠道。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用养殖场

乙方应合理使用养殖场及设施，不得从事违法活动，不得擅自改变养殖场的用途。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.2乙方保证养殖产品质量

乙方应保证养殖产品的质量，确保其符合国家相关法律法规的要求。如因乙方产品质量问题导致消费者受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方负责动物防疫

乙方应负责养殖场内的动物防疫工作，确保养殖场的生物安全。如因乙方防疫不力导致疫情爆发的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，提供合同咨询，协助解决合同履行过程中的问题。如因第三方中介原因导致合同无法正常履行的，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介的收费

第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方，并在合同中予以约定。如第三方中介未按约定收费的，甲乙双方均有权要求第三方中介退还多余的费用。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在合同签订及履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.养殖场及设施权属证明

2.养殖技术培训资料

3.养殖产品质量检验报告

4.动物防疫措施方案

5.市场销售渠道信息

6.第三方中介服务