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二手房交易合同范本
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋交易事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：___________________
2.房屋类型：___________________
3.建筑面积：___________________平方米
4.房屋权属证明：______________（如已办理不动产权证，请附上证书编号）
5.其他附属设施：_____________（如家具、电器等）
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2.支付方式：双方约定采取一次性付款/按揭贷款支付方式。
（1）一次性付款：乙方应在合同签订后______日内将全部房款支付至甲方指定账户。
（2）按揭贷款：乙方应在合同签订后______日内支付首付款______元整，余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方完成房款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付时房屋内水、电、气、物业等费用已结清。
3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房款的万分之______。
2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日为未付款的万分之______。
3.若因甲方原因致使房屋无法完成权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因执行本合同产生的争议，甲乙双方应先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出售方）：___________________（签字）
乙方（购买方）：___________________（签字）
日期：___________________
日期：___________________
见证人（如需要）：___________________（签字）
日期：___________________
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