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二人合租房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人1）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人2）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同租赁房屋一事达成如下协议：

一、租赁房屋信息

房屋地址：______________________________________________________

房屋类型：______________________________________________________

建筑面积：_______平方米

房屋用途：居住、生活等（不含经营用途）

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，如双方均无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.租金支付方式：按_____个月一付，乙方应在每期的第一日前将租金存入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、房屋使用及管理

1.甲乙双方共同使用房屋，应共同维护房屋内的设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.甲乙双方应共同协商使用房屋空间，确保各自的生活需求。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.租赁合同期满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方如逾期支付租金超过____日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期内，如发生不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方均不承担违约责任。但乙方应将房屋恢复原状并搬离。

八、其他约定事项

双方可针对具体事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：__________________（承租人1签字）日期：XXXX年XX月XX日（承租人2签字）日期：XXXX年XX月XX日请注意检查格式的美观性和清晰性。本合同的每一部分都应当清晰易读，字体大小一致并有一定的间距。标签应根据法律文本要求进行清晰准确的标记和区分。希望这份合同范本符合您的要求。如果有任何需要修改或完善的地方，请告诉我。