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全新不动产买卖居间合同(2024版)
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
乙方（买方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
居间方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条标的物的描述
1.1标的物位于________________，不动产权证号/房产证号为________________。
1.2标的物的土地使用权性质为________________，土地使用权期限至________________。
1.3标的物的面积为________________平方米，房屋结构为________________。
1.4标的物的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。
第二条买卖价格
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。
3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。
3.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付标的物。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。
4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。
4.3过户费用由乙方承担，具体费用按照不动产登记部门的规定执行。
第五条税费承担
5.1办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由乙方承担。
5.2其他与本交易相关的税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方分别承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
6.2甲方未按约定时间交付标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。
6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲方、乙方和居间方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户至乙方名下之日终止。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
居间方：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、抵押权、租赁权、查封等。如因甲方原因导致标的物存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方承诺：在本合同签订之日起，甲方应确保标的物不受任何第三方主张权利的影响，如因甲方原因导致标的物受到第三方主张权利的影响，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.3甲方义务：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和材料，并按照约定时间将标的物交付给乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付购房款义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.2乙方受让标的物义务：乙方自本合同签订之日起，应承担标的物的保管责任。如乙方未妥善保管标的物，导致标的物发生损失或损坏，乙方应承担全部责任。
2.3乙方协助过户义务：乙方应在本合同签订之日起，按照不动产登记部门的规定，协助甲方办理过户手续，提供必要的证件和材料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1居间方义务：居间方应在本合同签订之日起
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