合同范本之集装箱房屋租赁合同(2024版).docx

合同范本之集装箱房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有集装箱房屋的出租权，乙方需要租赁集装箱房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁集装箱房屋的基本情况

1.1集装箱房屋的数量：____个。

1.2集装箱房屋的尺寸：长____米，宽____米，高____米。

1.3集装箱房屋的使用面积：____平方米。

1.4集装箱房屋的类型：标准集装箱房屋。

1.5集装箱房屋的设施：包括但不限于照明、通风、保温等基本生活设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每集装箱房屋每月____元人民币，租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁的集装箱房屋及相关设施。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.2甲方因国家政策、法律规定等原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.3乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第五条乙方使用集装箱房屋的义务

5.1乙方应合理使用集装箱房屋及相关设施，并妥善保管。

5.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的集装箱房屋。

5.3乙方不得在集装箱房屋内进行违法活动。

第六条甲方维修义务

6.1甲方应对租赁的集装箱房屋及相关设施进行必要的维修和保养。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

第七条保险

7.1乙方应自行购买保险，保障集装箱房屋及相关设施的安全。

7.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方优先购买权

11.1如乙方需将租赁的集装箱房屋出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。

11.2甲方行使优先购买权时，应提前通知乙方，并在同等条件下享有优先购买权。

12.甲方对租赁物的处置权

12.2甲方进行维修、改造或更换时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

13.甲方对租赁范围的调整权

13.1甲方有权根据实际需要调整租赁范围，如增加或减少租赁的集装箱房屋数量。

13.2甲方进行租赁范围调整时，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方合理使用及装修权

14.1乙方有权合理使用租赁的集装箱房屋，并对其进行适当装修。

14.2乙方进行装修时，应确保装修安全，并取得甲方书面同意。

15.乙方转租权

15.1乙方在取得甲方书面同意后，有权将租赁的集装箱房屋转租给第三方。

15.2乙方转租时，应确保第三方遵守本合同的约定，并承担第三方违约责任。

16.乙方提前解除合同权

16.1乙方在租赁期限内，有权提前解除合同。

16.2乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介的职责

17.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，并协助双方履行合同义务。

17.2第三方中介应负责协调解决合同履行过程中出现的争议。

18.第三方中介的费用

18.1双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。

18.2中介费用的支付方式及金额，应在补充协议中明确。

19.第三方中介的赔偿责任

19.1如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应赔偿责任。

19.2第三方中介的赔偿责任应限于其中介费用范围内。

一、附件列表：

1.集装箱房屋租赁合同

2.租赁物清单

3.租赁物验收报告

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付凭证

6.保险单据

7.转租协议

8.装修审批表

9.维修改