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个人土地抵押借款合同范本(2024版)

合同编号：__________

个人土地抵押借款合同范本（2024版）

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意以其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方申请借款人民币____元整（大写：__________________________元整）。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方同意在甲方按照约定用途使用贷款的情况下，可在合同到期前____个月内提前还款。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为____%。

2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式如下：

（1）如中国人民银行调整基准利率导致乙方的贷款成本增加，乙方有权自调整之日起按照调整后的贷款成本加权平均利率计算借款利息。

（2）如中国人民银行调整基准利率导致乙方的贷款成本减少，乙方自愿放弃调减借款利率的权利。

第四条还款方式

1.本借款合同的还款方式为____期还款，甲方应按照本合同约定的还款计划每月还款。

（1）每月还款金额为：人民币____元整。

（2）每月还款日期为：____日前。

第五条抵押物

1.甲方将其名下的土地使用权（地块位置：____，土地使用权证号：____）作为本合同的抵押物，抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。

3.本合同有效期内，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物，未经乙方同意，甲方不得将抵押物设定其他债权担保。

第六条借款用途

甲方保证借款用于____，并承诺按照约定的用途合理使用贷款，不得挪作他用。

第七条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本借款合同约定的还款金额的____%。

2.甲方未按照本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回全部贷款，并按照未偿还贷款金额的____%收取违约金。

3.如甲方违反本合同的约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，并要求甲方支付因此产生的一切费用。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.如双方同意变更或解除本合同，应当签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

甲方（借款人）：

签字/盖章日期：____年__月__日

乙方（贷款人）：

签字/盖章日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同规定的还款期限内提前还款，乙方同意给予甲方提前还款奖励，奖励金额为提前还款本金部分的__%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方资金压力，同时对甲方形成一定的激励。

2.甲方违约后的还款宽限期条款

如甲方发生违约情况，乙方同意给予甲方__个月的还款宽限期，宽限期内的还款利率为__%。

说明：此条款为甲方在违约后提供一定的缓冲时间，以避免因短期内无法偿还贷款而产生的过激后果。

3.甲方贷款用途的监督条款

甲方应定期向乙方报告贷款用途，确保贷款用于合同约定的用途。如甲方变更贷款用途，需提前__天通知乙方，并经乙方同意。

说明：此条款旨在确保甲方合理使用贷款，防止贷款资金被挪作他用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款利率调整条款

如乙方发生贷款利率调整，甲方同意按照乙方的必威体育精装版贷款利率支付借款利息。

说明：此条款使乙方能够根据自身成本变化调整贷款利率，保证乙方利益。

2.乙方提前收回贷款的权利

如甲方未按约定用途使用贷款或发生违约行为，乙方有权提前收回全部贷款，并按照未偿还贷款金额的__%收取违约金。

说明：此条款保障了乙方的权益，对甲方的违约行为进行了约束。

3.乙方提供的贷款服务费用条款

乙方有权收取甲方借款金额的__%作为贷款服务费用。

说明：此条款明确了乙方提供贷款服务所需收取的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用条款

甲方和乙方同意支付给第三方中介人民币____元整作为中介服务费用。

说明：此条款明确了第三方中介的服务费用，保证了中介方的权益。

2.第三方中介的责任