房屋租房合同模板2024年通用.docx

房屋租房合同模板2024年通用

合同编号：__________

房屋租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

附件：房屋附属设施清单

1.家具：____________________

2.家电：____________________

3.其他设施：__________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合约定的使用条件。甲方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等开户手续，并承担相关费用。

2.甲方变更

如甲方在本合同有效期内将房屋所有权转移给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并书面告知新的所有权人继续履行本合同。

3.房屋保险

甲方应自行购买房屋保险，并将乙方名称列入保险受益人。如甲方未购买保险，发生意外导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用房屋范围

乙方只能按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或以其他方式将租赁房屋提供给第三方使用。

2.乙方保管押金

乙方应按照本合同约定妥善保管押金，不得挪用。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.乙方维修责任

在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务

本合同涉及的租赁房屋交易过程中，甲方、乙方同意由第三方中介提供服务。中介费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。

2.第三方中介的责任

第三方中介应按照约定提供服务，并确保甲乙双方利益。中介未按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应赔偿责任。