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房屋出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有以下房屋产权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构及附属设施：详见附件《房屋结构及设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金金额百分之五的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金人民币____元整。租赁期满，若乙方无违约行为，押金全额退还；若乙方有违约行为，押金作为违约金处理。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如有装修、装饰需要，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因造成拖欠，由乙方承担相应责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋安全。乙方应配合甲方的检查。

五、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，需提前三个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。若甲方同意提前收回房屋，需支付乙方相当于两个月租金的补偿金。

3.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。否则视为违约。