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2024工厂租赁合同样本
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
第一条租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的工厂租赁给乙方使用,乙方有权按照约定的用途使用工厂。
1.2工厂的租赁面积为__________平方米,具体范围以甲方提供的工厂平面图为准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,租金每__________个月支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离工厂,并将工厂恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务
(1)保证工厂在租赁期间符合乙方生产经营的需要,确保工厂的水、电、通讯等设施正常运行。
(2)负责工厂的物业管理,确保工厂的安全、卫生和绿化等工作。
(3)协助乙方办理相关生产经营手续,提供必要的生产资料和信息。
4.2乙方权利义务
(1)按照约定的用途使用工厂,不得擅自改变工厂的结构和用途。
(2)遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动。
(3)妥善保管工厂的设施和设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
5.2甲方未按约定提供工厂或未能保障工厂设施正常运行,导致乙方无法正常生产经营的,甲方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离工厂,乙方应承担因此产生的全部费用。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方对工厂的维修和保养
(1)定期检查工厂的设施和设备,确保其安全运行。
(2)对于工厂的公共区域,甲方应负责清洁和维护工作。
(3)对于工厂的绿化区域,甲方应负责绿化养护工作。
2.甲方对工厂周边环境的维护
(1)对于工厂周边的道路,甲方应负责其清洁和维护工作。
(2)对于工厂周边的公共设施,甲方应负责其维护和修复工作。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的生产活动和经营行为
(1)乙方应按照约定的用途使用工厂,不得擅自改变工厂的结构和用途。
(2)乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动。
(3)乙方应对其产生的废弃物进行妥善处理,不得污染环境。
2.乙方的安全和环保责任
(1)乙方应定期进行安全检查,确保工厂内的设施和设备安全运行。
(2)乙方应建立健全的环保制度,确保其生产活动对环境的影响降到最低。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务内容和责任
(1)协助甲乙双方达成租赁协议。
(2)协助甲乙双方办理租赁合同的签订手续。
(3)在租赁期间,协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。
第三方中介的责任:
(1)第三方中介应对其提供的服务负责,确保其合法合规。
(2)第三方中介应对其在租赁过程中的行为负责,确保其不损害甲乙双方的合法权益。
2.第三方中介的报酬和支付方式
第三方中介的报酬为:__________元。
乙方应在签订租赁合同后__________日内,支付第三方中介的报酬。
甲方应在收到乙方支付的报酬后,向第
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