2024厂房租赁居间合同范本.docx

2024厂房租赁居间合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于____________________，不动产权证号/建筑许可证号为____________________。

1.2厂房结构及面积：____________________。

1.3甲方保证厂房符合国家和地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内，将押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元退还给甲方。

四、丙方居间服务

4.1丙方作为甲方和乙方的居间方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。

4.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，如因丙方原因导致合同无效，丙方应承担相应法律责任。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证厂房符合租赁用途，确保厂房及附属设施安全可靠。

（2）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）依法履行不动产权证/建筑许可证等相关手续，确保厂房合法出租。

（4）按照约定时间、方式收取租金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

（2）按时支付租金，妥善保管厂房及附属设施。

（3）遵守国家法律法规，依法开展经营活动。

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离厂房，并将厂房交还给甲方。

5.3丙方权利义务：

（1）如实介绍厂房情况，如实告知甲方和乙方有关厂房的一切信息。

（2）协助甲乙双方签订租赁合同，确保合同合法有效。

（3）在租赁期内，协助解决甲乙双方在租赁过程中出现的问题。

（4）依法履行中介服务职责，保护甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2丙方未履行居间服务职责，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的厂房符合国家和地方的相关法律法规要求，具备合法的出租条件。若因厂房不符合法律法规导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

1.2甲方保证：甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域，除非有乙方同意或法律法规规定的情况。

1.3甲方责任：若因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。若因第三方原因导致厂房无法正常使用，甲方应尽力协调解决，并承担协调过程中的相关费用。

1.4甲方权益：甲方有权按照约定时间、方式收取租金。甲方有权在租赁期内对厂房进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺：乙方承诺按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。若乙方需要改变厂房用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方义务：乙方应按时支付租金，并妥善保管厂房及附属设施。若乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。

2.3乙方权益：乙方有权在租赁期内根据合同约定使用厂房，开展经营活动。乙方有权要求甲方按照约定时间、方式提供厂房。

2.4乙方责任：若因乙方原因导致厂房损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若因乙方原因导致厂房无法正常使用，乙方应承担相应的责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1丙方职责：丙方作为居间方，应如实介绍厂房情况，如实告知甲方和乙方有关厂房的一切信息。丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，确保合同合法有效。

3.2丙方义务：丙方在租赁