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2024版万达商业广场管理合同模板
合同编号:__________
一、委托经营管理范围
1.1甲方将其拥有的广场委托给乙方进行经营管理,乙方接受甲方的委托,同意按照本合同的约定对广场进行经营管理。
1.2经营管理范围包括:广场内的商品销售、餐饮服务、娱乐休闲、文化体育、广告传媒等业务。
二、合同期限
2.1本合同自双方签订之日起生效,期限为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2如双方同意续约,应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。
三、经营管理费用
3.1乙方应按合同约定向甲方支付经营管理费用,具体金额、支付方式等详见附件。
3.2乙方应保证广场内的各项业务符合国家法律法规,不得从事违法经营活动。
四、经营管理权限
4.1乙方在经营管理范围内享有自主经营权,有权自主决定商品价格、服务收费标准等。
4.2乙方应按照甲方提供的经营计划和定位进行经营管理,确保广场的经营效益。
4.3乙方应负责广场内的消防安全、环境卫生、设施设备维护等工作。
五、合同的解除和终止
5.1在合同期限内,如乙方严重违反本合同的约定,甲方有权解除合同。
5.2在合同期限内,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商终止合同。
5.3合同到期后,如双方未达成续约协议,合同自然终止。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
6.2乙方在经营管理过程中,如发生违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):万达商业管理集团有限公司
乙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查,确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。
说明:甲方作为广场的所有者,有权对乙方的经营活动进行监督和检查,以确保广场的经营管理符合合同约定和相关法律法规。
1.2甲方应提供必要的经营指导和培训,协助乙方提高经营水平和效益。
说明:甲方作为广场的所有者,有责任提供必要的经营指导和培训,帮助乙方提高经营水平和效益,实现双方的共赢。
1.3甲方不得干预乙方的内部管理和人事安排,但有权要求乙方提供经营管理情况的报告。
说明:甲方应尊重乙方的内部管理和人事安排,不进行不必要的干预。但为了了解乙方的经营管理情况,甲方有权要求乙方提供相应的报告。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,定期提供经营情况和财务报表,接受甲方的监督和检查。
说明:作为经营管理方,乙方有义务向甲方定期提供经营情况和财务报表,接受甲方的监督和检查,以确保经营活动的透明和合规。
2.2乙方应按照甲方的要求,对经营管理团队进行培训和提升,确保经营管理水平的不断提高。
说明:乙方作为经营管理方,有责任提升经营管理团队的能力和水平,以提高经营管理效率和质量。
2.3乙方不得将经营管理权转让给第三方,如确需转让,应取得甲方的书面同意。
说明:乙方应保证经营管理权的稳定和连续性,不得擅自将经营管理权转让给第三方。如确有特殊情况需要转让,应事先取得甲方的书面同意。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定,履行中介服务职责,协助甲乙双方实现合同目的。
说明:第三方中介作为合同的一方,有责任按照甲乙双方的约定,履行中介服务职责,协助甲乙双方实现合同目的。
3.2第三方中介应保持中立立场,不得偏袒任何一方,确保合同的公平和公正。
说明:第三方中介应保持中立立场,公正地履行中介服务职责,不得偏袒任何一方,以确保合同的公平和公正。
3.3第三方中介应必威体育官网网址合同双方的商业秘密,不得泄露给无关第三方。
说明:第三方中介作为合同的一方,有义务必威体育官网网址合同双方的商业秘密,防止泄露给无关第三方,保护合同双方的合法权益。
一、附件列表:
1.经营管理范围详细说明
2.经营管理费用支付明细表
3.经营管理权限具体规定
4.合同续约协议范本
5.违约行为认定标准
6.经营情况报告格式
7.财务报表模板
8.经营管理团队培训计划
9.经营管理权转让协议范本
10.中介服务职责具体规定
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付经营管理费用
2.乙方从事违法经营活动
3.乙方未按甲方要求提供经营情况和财务报表
4.乙方未按甲方要求对
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