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房屋租赁合同协议书精选范本(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同协议书精选范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定用途合理使用出租房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

6.3乙方应遵守物业管理规定，履行合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋及设施，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对出租房屋进行正常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电等。此类维修和修缮工作应提前通知乙方，并在最短时间内完成。

1.2甲方应保证出租房屋的安全和舒适，确保房屋及附属设施符合国家相关租赁房屋的规定。若房屋存在安全隐患，甲方应在租赁期限内予以消除。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

2、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

2.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.3乙方应遵守物业管理规定，履行合同约定的其他义务。如乙方违反物业管理规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

3、第三方中介为主导时增加的条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介提供的信息不实导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷，如中介未能妥善解决纠纷，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介收取的中介费应按照双方约定进行，如中介未经甲方或乙方同意擅自提高中介费，甲方或乙方有权拒绝支付。

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.维修和修缮记录

6.转租、转让或转借同意书

7.物业管理规定

8.中介服务协议

9.中介费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋及设施，或乙方未按合同约定支付租金。

2.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金。

3.乙方擅自转租、转让或转借出