2024版车位租赁合同简单范本.docx

2024版车位租赁合同简单范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、车位情况

1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位的具体位置、数量、大小等详见附件。

1.2乙方承租的车位仅限于甲方提供的上述车位，如甲方车位不足，乙方需等待甲方安排。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将当月租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户银行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方须按照甲方的物业管理规定使用车位，遵守停车场内的各项规章制度。

4.2乙方不得将车位转租、转让给他人，不得擅自改变车位的用途。

4.3乙方应妥善保管车位及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2在租赁期限内，如乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：________________

附件：车位位置、数量、大小等详细信息

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保提供的车位符合国家相关法律法规及物业管理规定，具备合法使用条件。如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对车位及其附属设施进行定期维护、保养，确保车位的正常使用。如因甲方维护、保养不及时导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方正常使用车位，不得擅自提高租金或要求乙方提前解除合同。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.2乙方应合理使用车位，不得转租、转让给他人，不得擅自改变车位的用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，如乙方违反规定导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，甲方、乙方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。

3.2第三方中介应合法经营，诚实守信，为甲方、乙方提供专业、高效的中介服务。如中介违反约定，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。

3.3甲方、乙方应按照中介服务合同的约定支付中介费用。如一方未按约定支付中介费用，另一方有权要求其支付违约金。

3.4第三方中介不得干涉甲方、乙方正常履行合同，不得擅自提高中介费用或要求甲方、乙方提前解除合同。如中介违反此约定，甲方、乙方有权要求中介支付违约金，并继续履行合同。

一、附件列表：

1.车位位置、数量、大小等详细信息

2.甲方物业管理规定

3.乙方车辆信息

4.银行转账授权书

5.中介服务合同

6.车位使用及管理规则

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同未提前一个月通知乙方

未确保车位符合合法使用条件

未定期维护、保养车位导致无法使用

擅自提高租金或要求乙方提前解除合同

2.乙方违约行为：

逾期支付租金

转租、转让车位给他人

擅自改变车位用途

违反甲方物业管理规定导致甲方损失

3.第三方中介违约行为：

未合法经营、诚实守信提供中介服务

未按照约定提供中介服务

干涉甲方、乙方正常履行合同

擅自提高中介费用或要求甲方、乙方提前解除合同