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租房人身安全免责的协议书2024年通用

合同编号：__________

租房人身安全免责的协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋及租金

2.乙方租赁该房屋的目的为居住，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.租金支付方式为押一付三，乙方在签订本协议时一次性支付押金人民币____元（大写：_________________________元整），并在第一个月租金支付时一次性支付前三个月租金。

二、人身安全

1.甲方承诺，在该房屋内不存在任何可能危害乙方人身安全的因素，包括但不限于火灾、爆炸、坍塌等危险。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，确保自己的人身安全。

3.乙方在租赁期间因非甲方原因导致的人身伤亡，甲方不承担任何法律责任。

4.乙方在租赁期间因故意或重大过失导致的人身伤亡，甲方不承担任何法律责任。

5.乙方在租赁期间因第三人行为导致的人身伤亡，甲方不承担任何法律责任。

三、房屋维护

1.甲方负责该房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施的正常使用。

2.乙方应合理使用该房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。

3.因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

四、合同解除

1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。

2.租赁期满后，甲乙双方未达成续租协议的，本协议自动终止。

3.租赁期满后，乙方应在搬出该房屋后____个工作日内将押金退还给甲方。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，该房屋内不存在任何可能危害乙方人身安全的因素，包括但不限于火灾、爆炸、坍塌等危险。如甲方违反此承诺，导致乙方人身伤亡的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应确保该房屋及附属设施的安全性，如因设施老化、损坏等原因导致安全事故的，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

1.3甲方应对该房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修费用。

1.4甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定将押金退还给乙方。如甲方无正当理由延迟退还押金的，甲方应支付延迟期间利息，延迟期间利息的计算方式为：延迟期间利息=押金×延迟期间月数×同期银行存款利率。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。如乙方违反此约定，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金的，乙方应支付延迟期间利息，延迟期间利息的计算方式为：延迟期间利息=应支付租金×延迟期间月数×同期银行存款利率。

2.4乙方在租赁期满后，应在搬出该房屋后____个工作日内将押金退还给甲方。如乙方无正当理由延迟退还押金的，乙方应支付延迟期间利息，延迟期间利息的计算方式为：延迟期间利息=押金×延迟期间月数×同期银行存款利率。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致甲乙双方权益受损的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因房屋信息不实导致甲乙双方权益受损的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，如第三方中介延迟支付中介费用的，第三方中介应支付延迟期间利息，延迟期间利息的计算方式为：延迟期间利息=中介费用×延迟期间月数×同期银行存款利率。

3.4第三方中介应在租赁期满后，协助甲乙双方办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

3.5第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，如因第三方中介的原因导致甲乙双方商业秘密泄露的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款的补充和解释为本协议的有效组成部分，甲乙双方在签订本协议时，应对本附件条款的