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宾馆租赁合同常用版

甲方（出租方）：__________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方同意将其宾馆出租给乙方使用，乙方同意遵守宾馆租赁合同的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其宾馆（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于作为宾馆的经营和使用。租赁物业的具体范围包括______（详见附件一）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：______。

3.2乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还。

4.2如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付验收单。

5.2乙方在验收中发现的问题，甲方应在合理期限内予以修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求减免相应租金。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合旅馆业经营的相关法律、法规要求；

（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养；

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常、合理使用租赁物业。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途；

（4）乙方应负责租赁期内由自身引起的安全事故。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方违反本合同约定，对方有权解除合同。

8.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方同意提前终止本合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。