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2023年常用版房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方(出租人):____________________
身份证号:__________________________
联系方式:__________________________
住址:_______________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号:__________________________
联系方式:__________________________
住址:_______________________________________
鉴于甲方拥有以下房产的合法出租权,乙方有意租赁该房产,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业详情
1.房屋地址:_____________________________。
2.房屋类型:____________,结构:___________。房屋面积为_______平方米。详细布局见附件图。
3.配套设施及物品:_____________________________________________________________________。
4.房屋用途:仅限乙方作为居住使用,禁止用于其他商业用途。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,乙方应将房屋完整归还甲方。
2.租金标准:每月租金为人民币________元整(¥________)。租金支付方式采用________(现金/转账)。乙方应于每月的______日前支付次月的租金。
3.押金:签订本合同时,乙方需向甲方支付押金人民币________元整(¥________)。合同终止后,甲方在确认乙方已履行所有合同义务且无违约行为后返还押金。若乙方违约,押金将作为违约金处理。
三、房屋修缮与维护责任
1.甲方应确保房屋结构安全,并承担因房屋结构问题导致的维修费用。日常维护和装修费用由乙方承担。
2.乙方应保持房屋内部设施完好,因使用不当或人为损坏需更换的费用由乙方承担。如因自然灾害或其他不可抗力导致的损失,双方协商解决。
四、权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金,并有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。甲方应保证出租的房屋符合居住条件,并保证乙方在租期内正常居住使用。甲方有义务配合乙方完成房屋的正常居住相关手续。
2.乙方有权在租期内合法使用该房屋,并按时支付租金。乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。乙方有义务保持房屋的整洁和设施的正常使用状态。合同期满后应按时归还房屋。
五、违约责任及处理方式
1.若甲方违约,应赔偿乙方由此造成的损失,包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。
2.若乙方违约,甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。押金将作为违约金处理。如违约金不足以弥补损失,甲方有权继续向乙方追偿。
六、合同的解除与终止
任何一方均可提前解除本合同,但应提前______日通知对方。合同解除后,乙方应将房屋归还甲方并结清所有费用。如因乙方违约导致合同提前解除,甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。合同期满且双方未续签的,合同自然终止。
七、其他约定事项(可添加未尽事宜)
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
双方共同遵守以上条款并自觉履行相应的权利和义务,本合同的签订标志着甲乙双方正式达成租赁关系,并产生相应的法律效应。本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭。
甲方(签字):______________________日期:____年____月____日
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