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二房东房屋租赁的合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方均充分了解各自的权利义务，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

1.地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的维护、保养及日常管理工作。

3.乙方如需装修或添加设施，需事先征得甲方同意，并确保符合相关法规。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定，合理使用租赁房屋。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除或终止本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3.租赁期满，合同自行终止。乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。