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集体土地租赁协议书范本通用版

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：__________________（详细地址）。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：仅限于_____________（如农业种植、林业、畜牧业等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元人民币。

2.支付方式：__________________（如每年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照协议收取租金。

2.甲方应确保土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方处理与土地相关的事务，如土地使用权证等。

4.甲方应确保土地用途符合国家政策及法律法规的规定。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用土地。

2.乙方应按照协议用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方应保护土地，不得破坏土地资源。

5.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应采用书面形式。

2.协议解除后，乙方应将土地归还甲方，并按照协议约定支付未支付的租金及违约金等费用。

3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。