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个人住房银行贷款抵押合同
甲方(借款人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(贷款人):____________________银行
联系方式:________________________
鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款,为保障双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方以住房作为抵押物向乙方申请贷款事宜达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)________________元的住房抵押贷款。
2.贷款期限:贷款期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率按照乙方规定的利率执行,如遇利率调整,按乙方的规定执行。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以其合法拥有的位于____________________的住房(房产证号:____________________)作为本贷款的抵押物。
2.抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。
3.抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
4.抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失,甲方应承担相应责任。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。具体还款计划如下:(详见附件)。
2.逾期还款:如甲方未能按期还款,乙方有权按照约定收取逾期利息。
3.提前还款:甲方有权提前偿还贷款,但应提前通知乙方并得到乙方同意。
四、违约责任
1.若甲方未能按约定还款,乙方有权采取法律手段进行催收。
2.若因甲方原因导致抵押物无法变现或不足以清偿债务,甲方应承担相应责任。
3.若因乙方原因违反本协议约定,导致甲方损失,乙方应承担相应责任。
五、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本协议的解释权归乙方所有。
六、法律适用及争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同中发生争议时,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________
日期:___________年_______月_____日
乙方(盖章):____________________银行
日期:___________年_______月_____日
(注:以上仅为模板性内容,实际合同应包含更为详细和具体的条款。)
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