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房屋转让协议简单范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：___________________。

二、交易条款

1.房屋转让价格：人民币______元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本协议后______天内支付定金______元（大写：___________________元整）给甲方，剩余款项在办理房屋权属变更登记后______天内支付完毕。

3.甲方在收到全款后______天内办理房屋权属变更登记，将房屋所有权转移给乙方。

三、房屋权属变更

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全所有权，并保证在交易完成后能顺利办理房屋权属变更登记。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，相关费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在办理完房屋权属变更登记后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋内部设施完好，且清空房屋内的个人物品。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时办理房屋权属变更登记或交付房屋，需支付违约金给乙方，违约金为房屋转让价格的______%。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议，已支付的定金不予退还。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日