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房屋转让分期还款协议书范本

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方将其所拥有的房屋转让给乙方达成如下协议，双方共同遵守：

一、协议目的

甲方同意将其名下的房屋转让给乙方，并采取分期还款的方式完成交易。本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，确保交易顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋权属证明文件：________________。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付首期房款人民币______元（大写：______元整）。

（2）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照本协议约定的期限和金额，分期支付。

四、分期还款计划

1.乙方应于本协议签署后次月起，每月______日前向甲方支付房款人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照上述约定，连续支付______个月，直至全部房款支付完毕。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无争议，并出具相关证明文件。

2.乙方应按时足额支付房款，如因乙方原因未能按时支付，应承担违约责任。

3.甲方应在乙方支付完全部房款后，办理房屋过户手续。

4.双方应共同遵守本协议条款，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的期限和金额支付房款，应按照逾期未付款的____%向甲方支付违约金。

2.如因甲方原因导致房屋权属存在争议或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.本协议的变更和解除，应当书面通知对方，并经过双方协商一致。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________