2024年创新租户物业合作协议标准版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年创新租户物业合作协议标准版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条物业管理及服务

3.1物业公司名称

3.2物业公司服务内容

3.3物业公司服务时间

第四条维修及保养

4.1维修责任分配

4.2维修请求处理流程

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险购买

5.2保险理赔流程

5.3保险费用承担

第六条安全及治安

6.1安全管理措施

6.2紧急情况应对流程

6.3治安违规处理

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

第十一条附件

11.1物业照片

11.2租赁物业平面图

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2补充条款

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为位于市区街道号的商业办公楼，总建筑面积为平方米。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体房间号及面积分配详见附件一。

1.3租赁期限

租赁期限为自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共10年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月每平方米元，租金总计为每月元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，支付日期为每月X日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第三条物业管理及服务

3.1物业公司名称

物业管理公司为物业管理有限责任公司。

3.2物业公司服务内容

物业公司提供包括但不限于物业维护、卫生清洁、安保服务、设施维修等物业管理服务。

3.3物业公司服务时间

物业公司服务时间为每日早上8点至晚上8点，节假日照常服务。

第四条维修及保养

4.1维修责任分配

出租人负责物业的结构安全和主要设施设备的维修保养，承租人负责使用范围内的设施设备和小修小补。

4.2维修请求处理流程

承租人发现物业存在问题时，应立即向物业公司报告，物业公司在接到报告后X小时内进行现场查看，并在X个工作日内完成维修。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如遇共同责任，双方协商解决。

第五条保险

5.1保险购买

出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人和物业公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，物业公司协助办理理赔手续。

5.3保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第六条安全及治安

6.1安全管理措施

物业公司应制定并执行物业管理区域的治安、消防、安全生产等管理制度，保障物业管理区域内的安全。

6.2紧急情况应对流程

物业公司应制定紧急情况应对流程，并在紧急情况下及时采取措施，保障承租人的生命财产安全。

6.3治安违规处理

如承租人在租赁期间发生治安违规行为，由公安机关依法处理，物业公司协助公安机关进行调查。

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并提前X个月书面通知对方。

7.3合同变更或解除的程序

合同变更或解除应按照双方协商的结果进行，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金元。

8.3违约纠纷解决方式

如发生违约纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应协商解决，协商不成时，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁机构

双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

9.